In der begehrten Gegend von Petite-Boissière gelegen, profitiert diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von einer ruhigen und grünen Wohngegend in einer gepflegten Eigentumswohnung, die in den 2000er Jahren gebaut wurde.
Dank ihrer Süd-West-Ausrichtung geniesst die Wohnung den ganzen Tag über angenehmes Tageslicht. Diese Immobilie bietet ein komfortables und gemütliches Wohnambiente und die kürzlich durchgeführten Arbeiten ermöglichen einen sofortigen Einzug.
Ihre privilegierte Lage ermöglicht ein angenehmes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 67m2 PSA
- Eingangsbereich mit Einbauschrank
- Halbgeschlossene, voll ausgestattete Küche
- Helles Wohn-/Esszimmer
- Verteilerflur mit Stauraum
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
- Private Terrasse von ca. 50 m2, von allen Zimmern aus zugänglich
Nebengebäude:
- Geschlossene Innenbox
- Keller
- Gemeinsame Waschküche
Aussenbereich:
- Grosser, bewaldeter Gemeinschaftspark
- Besucherparkplätze für Bewohner und deren Gäste
Verkehrsmittel:
- Bus: 5 und 25 - 400m
- Tram: 12 und 17 - 500m
- Bahnhof Eaux-Vives: 750m
Heizung:
- Radiatoren/Gas
Nebenkosten 2025:
- Nebenkosten: 6'809 CHF/Jahr oder 567 CHF/Monat, davon 233 CHF/Monat für den Renovationsfonds.
- Renovationsfonds am 31.12.2025: 421'531.22 CHF
- Die Nebenkosten beinhalten Heizung, Warmwasser, Kaltwasser und die Wartung der Gemeinschaftsräume.
