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Habitat avec 5 appartements+ ateliers et dépôts

Dans le joli village de Colombier et proche de toutes les commodités se situe cet immeuble de 5 appartements avec plusieurs espaces artisanaux.

La distribution de cet immeuble est la suivante:


ESPACE ARTISANAL, libre de bail :

- Un garage avec fosse à voiture
- Un grand atelier
- Un garage pour deux places de parc

- Un local technique
- Une chaufferie, chauffage gaz 2017

- Une pièce bureau avec entrée indépendante
- Un local destiné à recevoir un bureau
- Un local destiné à recevoir un WC et une douche

- Un second grand atelier, pouvant également accueillir 5 places de parc intérieures


APPARTEMENT no 1 de 134 m2, actuellement à l'état brut, libre de bail :

Distribution possible :
- Un appartement sur l'atelier garage
- Une grande pièce à vivre, avec un balcon de 25 m2
- Trois chambres à l'étage
- Une salle de bains
- Deux salles d'eau

Un montant de CHF 200'000.- à CHF 250'000.- est à prévoir pour aménager l'appartement.


APPARTEMENT no 2 de 4 pièces de 115 m2, libre de bail :

- Un espace salon
- Une salle à manger
- Une cuisine équipée
- Un WC invités

- Deux chambres
- Une salle de bains avec baignoire, lavabo, WC et buanderie
- Un accès à une grande mezzanine depuis la chambre située au Sud
- Rangements dans la sous pente


APPARTEMENT no 3 de 4 pièces de 108 m2, libre de bail :

Rez-de-chaussée :
- Une cuisine
- Un espace salon
- Une buanderie avec WC

1er étage :
- Deux chambres
- Une salle d'eau, douche lavabo et WC

Combles :
- Une chambre
- Une salle de bains, baignoire, lavabo et WC


APPARTEMENT no 4 de 3 pièces de 68 m2, loué :

- Un hall d'entrée
- Un espace salon
- Une cuisine
- Une chambre
- Une salle de bains, baignoire, lavabo et WC

Une pièce avec entrée indépendante


APPARTEMENT no 5 de 72 m2, libre de bail :

- Un espace salon
- Une cuisine
- Un balcon de 11 m2

- Une chambre
- Une salle d'eau, douche, lavabo et WC

- Une pièce avec entrée indépendante


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ETAT LOCATIF PREVISIONNEL :

Le rendement locatif annuel prévisionnel peut être estimé entre CHF 120'000.- et CHF 160'000.-.

Ce montant peut varier en fonction de la destination finale des lots. A savoir, si les ateliers sont transformés en places de parking intérieures ou maintenues en surface artisanale.