Büro

Diese Räumlichkeiten befinden sich im ersten Stock des Verwaltungszentrums Bief, einem Gebäude, das aus 10 Wohneinheiten in einer Wohnanlage besteht.

Dank der Nähe zur Autobahn und zu öffentlichen Verkehrsmitteln befindet sich dieses Gebäude in einer ausgezeichneten Lage.

Es bietet eine hohe Vielseitigkeit. Derzeit umfasst es folgende Aktivitäten:

- Kultur
- Wohlbefinden
- Handel / Dienstleistungen
- Innenausbau / Renovierung

Diese Charge zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
- 5 Mietobjekte, alle vermietet
- ein Gemeinschaftsraum
- Ausführungen: einfache Trennwände
- Erreichbar über Treppe, Aufzug und Lastenaufzug
- 8 Außenparkplätze mit ausschließlicher Nutzungsberechtigung

Mietsituation zum 28.02.2026:
- 434 m² vermietet für CHF 69.276.- jährliche Nettomieteinnahmen
- 7 vermietete Parkplätze mit einem jährlichen Nettoeinkommen von CHF 5.040.-
- 1 freier Parkplatz
- 69 m² Gemeinschaftsflächen (Verkehrswege und WC)


Dieses Angebot bietet zahlreiche Vorteile und richtet sich an:

- ein Investor, der eine gute Rendite bei gleichzeitig sehr wettbewerbsfähigen Mieten gewährleisten kann;
- ein Nutzer, der langfristig ein eigenes Unternehmen gründen oder weiterentwickeln und gleichzeitig zusätzliche Mieteinnahmen erzielen möchte.