Das Apartment
Das Lot Quatuor zeichnet sich durch eine besonders gut durchdachte Innenaufteilung aus. Im ersten Stock der Villa Collonges bietet diese 2,5-Zimmer-Wohnung 50,4 m² Wohnfläche mit 3 Meter hohen Decken, einen 14,4 m² grossen, komplett ausbaubaren Dachbodenraum und eine vom Wohnzimmer durch Schiebetüren abtrennbare Küche – eine seltene Flexibilität in dieser Grösse. Die Süd-West-Ausrichtung, der Balkon mit Blick auf den Genfersee und die erhaltenen Originalmaterialien machen sie zu einer Wohnung mit starkem Charakter, ideal für einen anspruchsvollen Erstkauf oder eine Premium-Mietinvestition. Der LEB ist 2 Gehminuten entfernt – Lausanne-Flon in 10 Minuten.
Inmitten einer grünen Umgebung in Prilly gelegen, ist die Villa Collonges ein Werk des Lausanner Architekten Jack Cornaz (1946), das unter Schweizer Denkmalschutz steht. Dieses aussergewöhnliche Sanierungsprojekt unterstreicht die Eleganz der 1940er Jahre und integriert gleichzeitig modernste Standards: Luft/Wasser-Wärmepumpe der neuesten Generation, Photovoltaik-Paneele auf dem Dach, Dreifachverglasung, Glasfaser und vollständige Isolierung. Die 3 Meter hohen Decken, die originalen Leisten, Holzverkleidungen und Parkettböden werden sorgfältig erhalten, Zeugen einer architektonischen Geschichte, die nur wenige Residenzen beanspruchen können.
HIGHLIGHTS
RAUM FÜR RAUM BESCHREIBUNG
KELLER – GEMEINSCHAFTSBEREICHE DER RESIDENZ
Der Keller der Residenz wurde komplett umgestaltet, um aussergewöhnliche Gemeinschaftsbereiche zu bieten, die ausschliesslich den Bewohnern vorbehalten sind. Dort befinden sich ein traditionelles Carnotzet für Ihre Aperitifs und geselligen Abende, ein Billardzimmer, eine private Residenzsauna, ein gesicherter Kinderwagen- und Fahrradraum sowie die privaten Keller jeder Wohnung und der Technikraum des Gebäudes. Ein Serviceniveau, das normalerweise grossen Residenzen vorbehalten ist.
Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Keine Dokumente dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.
Das Lot Quatuor zeichnet sich durch eine besonders gut durchdachte Innenaufteilung aus. Im ersten Stock der Villa Collonges bietet diese 2,5-Zimmer-Wohnung 50,4 m² Wohnfläche mit 3 Meter hohen Decken, einen 14,4 m² grossen, komplett ausbaubaren Dachbodenraum und eine vom Wohnzimmer durch Schiebetüren abtrennbare Küche – eine seltene Flexibilität in dieser Grösse. Die Süd-West-Ausrichtung, der Balkon mit Blick auf den Genfersee und die erhaltenen Originalmaterialien machen sie zu einer Wohnung mit starkem Charakter, ideal für einen anspruchsvollen Erstkauf oder eine Premium-Mietinvestition. Der LEB ist 2 Gehminuten entfernt – Lausanne-Flon in 10 Minuten.
Inmitten einer grünen Umgebung in Prilly gelegen, ist die Villa Collonges ein Werk des Lausanner Architekten Jack Cornaz (1946), das unter Schweizer Denkmalschutz steht. Dieses aussergewöhnliche Sanierungsprojekt unterstreicht die Eleganz der 1940er Jahre und integriert gleichzeitig modernste Standards: Luft/Wasser-Wärmepumpe der neuesten Generation, Photovoltaik-Paneele auf dem Dach, Dreifachverglasung, Glasfaser und vollständige Isolierung. Die 3 Meter hohen Decken, die originalen Leisten, Holzverkleidungen und Parkettböden werden sorgfältig erhalten, Zeugen einer architektonischen Geschichte, die nur wenige Residenzen beanspruchen können.
HIGHLIGHTS
- Dachboden von 14,4 m² – komplett ausbaubarer Bonusraum nach Ihren Bedürfnissen
- Küche mit Schiebetüren – offen zum Wohnzimmer oder unabhängig, Sie entscheiden
- Blick auf den Genfersee vom Balkon und Wohnzimmer
- 3 m Deckenhöhe – Volumen, die man im Neubau nicht mehr findet
- Schlafzimmer mit Originalschränken – Blick auf den Cery-Wald
- LEB in 2 Min. – Flon/Zentrum Lausanne in 10 Min. ohne Auto
- Villa Collonges steht unter Schweizer Denkmalschutz – Werk von Jack Cornaz (1946)
- Blick auf den Genfersee von jeder Wohnung aus
- Originale Leisten, Holzverkleidungen und Parkettböden erhalten
- Luft/Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaik-Paneele – bemerkenswerte Energieeffizienz
- Dreifachverglasung, Glasfaser, Innenisolierung und Dach
- Premium-Gemeinschaftskeller: Sauna, Billardzimmer, Carnotzet, Fahrrad-/Kinderwagenraum
- Autobahn 3 km ·Schulen 400 m
RAUM FÜR RAUM BESCHREIBUNG
- Wohn-/Esszimmer – Süd-West-Ausrichtung, Massivparkett, zwei Öffnungen mit Blick auf den Genfersee. 3 Meter Deckenhöhe. Flexibel gestaltbarer Raum nach Ihren Wünschen.
- Küche – Voll ausgestattet nach Wahl des Käufers: Holzschränke, Geschirrspüler. Grosser Vorteil: Schiebetüren ermöglichen es, die Küche je nach Anlass zum Wohnzimmer hin zu schliessen oder zu öffnen – gesellige Öffnung oder unabhängiger Raum, Sie wählen.
- Schlafzimmer – Hell dank zwei grosser Öffnungen mit Blick auf den Cery-Wald. Grosser Kleiderschrank und Originalschränke. 3 Meter Deckenhöhe.
- Dachboden (14,4 m²) – Frei ausbaubarer Bonusraum von der Wohnung aus: Büro, Kinosaal, Kunstraum, Abstellräume. Ein zusätzlicher Raum, den Sie nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.
- Badezimmer – Ausgestattet mit einer Dusche, komplett eingerichtet. Gute Helligkeit dank seiner oberen Öffnung.
- Balkon – Aussenbereich vor der Küche mit hellem Blick auf den Genfersee.
- Gemeinschaftskeller – Traditionelles Carnotzet, Billardzimmer, Sauna, gesicherter Kinderwagen-/Fahrradraum. Privater Keller von 7,6 m².
KELLER – GEMEINSCHAFTSBEREICHE DER RESIDENZ
Der Keller der Residenz wurde komplett umgestaltet, um aussergewöhnliche Gemeinschaftsbereiche zu bieten, die ausschliesslich den Bewohnern vorbehalten sind. Dort befinden sich ein traditionelles Carnotzet für Ihre Aperitifs und geselligen Abende, ein Billardzimmer, eine private Residenzsauna, ein gesicherter Kinderwagen- und Fahrradraum sowie die privaten Keller jeder Wohnung und der Technikraum des Gebäudes. Ein Serviceniveau, das normalerweise grossen Residenzen vorbehalten ist.
Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Keine Dokumente dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.
