Historisches Herrenhaus – Ein außergewöhnliches Anwesen in Grens

Eingebettet in das malerische Dorf Grens, oberhalb von Nyon, zwischen Genf und Lausanne, thront dieses prächtige Herrenhaus über der Ebene von L'Asse und bietet ein seltenes Lebensumfeld, geprägt von Geschichte und Authentizität.

Die ersten Spuren der Errichtung gehen auf das Jahr 1788 zurück, wie noch sichtbare datierte Ziegel belegen, während offizielle Archive 1805 nennen. Ein Fresko, das von einem damaligen Vorarbeiter geschaffen wurde und noch immer an einer der Wände zu sehen ist, illustriert eine Episode der Französischen Revolution und zeugt von der reichen Vergangenheit des Anwesens.

Ursprünglich eine Dependance der Abtei von Bonmont, wurde das Anwesen 1857 von der heutigen Familie erworben, die sich dort seit sechs Generationen niedergelassen hat. Zuerst ein Zweitwohnsitz, wurde es ab 1880 zum Hauptwohnsitz und behält diese Bestimmung bis heute bei.

Das Gebäude hat mehrere Modernisierungen erfahren, darunter eine umfassende Umstrukturierung im Jahr 1987, die ihm seine heutige Konfiguration verlieh, die den Herrenhaus-Teil und eine unabhängige Dienstwohnung umfasst.

Vor zwei Jahren wurde eine bedeutende Renovierung durchgeführt: Installation einer leistungsstarken geothermischen Wärmepumpe, Modernisierung der Böden im Erdgeschoss, Renovierung der Küche sowie die komplette Sanierung der Dienstwohnung.

Trotz der verschiedenen Modernisierungen wurde der ursprüngliche Charakter des Gebäudes besonders gut bewahrt, mit sichtbaren Steinen, gekalkten Wänden, authentischen Holzvertäfelungen, ländlichen Kaminen usw.

Eingebettet in Wiesen und Weinberge bildet das 7'837 m² grosse Grundstück, geschmückt mit Brunnen, einem Teich und einem Bach, eine wahre Oase der Ruhe.

Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die den authentischen Charme historischer Anwesen schätzen. Der Denkmalwert, die Seele des Ortes und die zeitlose Eleganz des Gebäudes sind entscheidende Vorteile für diejenigen, die eine aussergewöhnliche Residenz mit Geschichte und Einzigartigkeit suchen.

Der weitläufige Park mit Bäumen, die Ruhe der Umgebung und die freie Aussicht werden besonders Familien und Naturliebhaber ansprechen, die eine geschützte Umgebung geniessen möchten, während sie gleichzeitig nah an der Infrastruktur von Nyon und den internationalen Schulen bleiben. Die Raumaufteilung, die auch viel Privatsphäre für jeden bietet, entspricht einem familiären oder generationenübergreifenden Lebensstil.

Schliesslich ist die geografische Lage zwischen Genf und Lausanne ein erheblicher Vorteil für internationale Führungskräfte, Expats oder Unternehmer, die einen prestigeträchtigen Wohnort suchen, der Ruhe und schnellen Zugang zu Geschäftszentren verbindet. Diese Immobilie ist somit ein seltenes Gut, das Charakter, Lebensqualität und strategische Lage vereint.

Raumaufteilung

Grosses Wohnzimmer mit Kamin

Geräumige Mastersuite

Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Zusätzliches Badezimmer

Stauraum und Estrich (Dachboden)

Dienstwohnung (unabhängig)

Wohnzimmer mit offener Küche

Nebengebäude und technische Ausstattung

Geothermische Wärmepumpe

Thermische Solarkollektoren

Neuer Elektroverteiler

Wasserenthärter

Brandmelder

Alarmanlage

Elektrisches Tor mit Kamera

10 Parkplätze (3 überdacht, 7 im Freien)

Grosse Natursteinterrasse

Stellplatz für Aufstellpool mit Wärmepumpe

Brunnen, gespeist aus einer natürlichen Quelle

Teich und Bach

Baumbestandener Park mit freiem Blick auf die Ebene von L'Asse, die Weinberge und die Berge

Charmantes kleines Haus im Puppenhaus-Stil

Vollständig umzäuntes Grundstück mit zwei weiteren Zugangstoren

Die genaue Adresse, weitere Fotos sowie Details zu den Renovierungen sind auf Anfrage erhältlich. Zögern Sie nicht, mich für das vollständige Dossier oder eine Besichtigung zu kontaktieren (Telefon oder E-Mail).

Hinweis an Kollegen: Zusammenarbeit willkommen, wenn Sie einen qualifizierten Kunden haben.

Geräumige Mastersuite