Einfamilienhaus 10 Zimmer

1176 St-Livres, Réf 524118

Ideales Gebäude zur Verknüpfung von Wohnen und Investieren.

Dieses geräumige Dorfhaus liegt im Herzen des charmanten Dorfes St-Livres, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, insbesondere nur 3 km vom Zentrum der Stadt Aubonne und 7 km vom Ufer des Sees entfernt.

Das 1922 erbaute und 2012 komplett renovierte, gepflegte Gebäude bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, sei es als Hauptwohnsitz, gemischte Mietinvestition oder als Renditeobjekt.

Das Gebäude besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen von jeweils mehr als 120 m2 sowie einer Gewerbefläche. Es wird wie folgt verteilt:

Im Erdgeschoss

• Ein Gewerbegebiet mit zwei separaten Räumen von ca. 25m2 und 10 m2


• Ein Badezimmer (Dusche, Toilette, Waschbecken)


• ein Keller und ein Technikraum

Auf der gleichen Ebene befindet sich auch eine Garage für 2 Autos.


Im 1. Stock - 4.5 Zimmerwohnung

• Ein geräumiges Wohnzimmer mit einer schönen, voll ausgestatteten Küche mit Zugang zu einem Essbereich und einem warmen Wohnzimmer. Das Zimmer öffnet sich auf einen schönen Balkon, der einen schönen Blick auf die Dächer des Dorfes, die Obstgärten des Schlosses und des Pfarrhauses sowie einen Blick auf den See und die Alpen bietet.


• Drei schöne Schlafzimmer


• Ein Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken) und ein separates WC


• Ein großer, verfügbarer Raum, der sich ideal als großer Lagerraum/Keller nutzen lässt

Im Dachgeschoss - 4.5 Zimmerwohnung

• Ein Eingang mit Garderobe


• Ein großes Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche, die sich zu einem Essbereich und einem Wohnzimmer hin öffnet. Das Zimmer öffnet sich auf einen schönen Balkon, der einen schönen Blick auf die Dächer des Dorfes, die Obstgärten des Schlosses und des Pfarrhauses sowie einen Blick auf den See und die Alpen bietet.


• Vier Schlafzimmer (eines davon ist in zwei kleinere Schlafzimmer unterteilt)


• Ein Badezimmer (Badewanne, WC und Waschbecken) und separates WC


• Ein idealer Dachboden zur Aufbewahrung

Dieses charmante Haus bietet eine authentische und ruhige Wohnumgebung, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und organisieren gerne einen Besuch dieser Immobilie.