Einfamilienhaus 6.5 Zimmer

1113 St-Saphorin-sur-Morges, Réf 4505297

Dieses geräumige Waadtländer Haus profitiert von Komfort und Ruhe, insbesondere aufgrund seiner Lage in einem kleinen, ruhigen Dorf am Rande eines landwirtschaftlichen Gebietes, nur 5 Minuten von der dynamischen Stadt Morges und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Es wurde 1970 auf einem wunderschönen Waldgrundstück von 1.675 m² erbaut und 2005 renoviert. Es verbindet perfekt den Charme klassischer Architektur und edler Materialien mit dem Komfort moderner Ausstattung.

Idealerweise nach Süden ausgerichtet und nicht einsehbar, genießt es optimales Licht und einen herrlichen Panoramablick über die Landschaft, die Alpen und den Genfersee.

Es verteilt sich auf über 235m2 Wohnfläche wie folgt:

• Im Erdgeschoss
  
  
  
  • Eine prächtige Veranda führt zum einladenden Eingang mit Stauraum
  
  
  • Ein großes Wohnzimmer umfasst eine voll ausgestattete halboffene Küche mit einer Bar, die zum Essbereich mit Kamin führt, sowie ein großes, warmes und helles Wohnzimmer mit einem zweiten Kamin.
  
  
  • Ein Schlafzimmer und ein separates Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken)
  
  
  
  

• Unter dem Dachboden
  
  
  
  • Eine Verteilerhalle mit Lagerraum und einem Nordbalkon
  
  
  • Eine Master-Suite mit Ankleidezimmer, Badezimmer (Dusche/Hammam, WC, Doppelwaschbecken) und einem Südbalkon, auf dem Sie die Aussicht in vollen Zügen genießen können
  
  
  • Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (Badewanne, Toilette, Waschbecken), derzeit in ein Büro umgewandelt
  
  
  
  

• Im Untergeschoss umfasst die Nutzfläche von ca. 100m2 ein Spiel- bzw. Schlafzimmer, einen Weinkeller, einen Abstellraum, eine Garderobe, einen Abstellraum, eine Waschküche, ein WC, eine Dusche sowie eine Garage für 2 Autos

Ein 68 m² großer Dachboden und viel Stauraum runden dieses Haus ab.

Der Außenbereich besteht aus einem herrlich angelegten Garten mit zahlreichen Baumarten und Blumenbeeten sowie einer Terrasse von mehr als 40 m² mit Blick auf die Weinberge, den See und die Alpen. Möglichkeit, zusätzlich zu den beiden Innenräumen 3-4 Autos draußen zu parken.

Liebhaber hochwertiger Immobilien werden von diesem prächtigen Anwesen in idyllischer Umgebung begeistert sein. Ruhe, Privatsphäre und Ruhe sind gewährleistet.