Betriebsvermögen: CHF 70.000.–
Nettomiete: CHF 3.041.– / Monat
Verfügbarkeit: ab 01.01.2026
Entdecken Sie eine exklusive Gelegenheit im Herzen eines der begehrtesten Viertel von Lausanne. In unmittelbarer Nähe zum Parc de Mon-Repos und dem Bundesgericht gelegen, bietet diese Immobilie hervorragende Sichtbarkeit an einer stark befahrenen Straße und ist ideal für die Entwicklung eines Handwerks- oder Gewerbebetriebs.
- Eigenschaften
- Ladenfläche: ca. 45 m²
- Untergeschoss: ca. 90 m² inklusive Labor und Lagerraum
- Schaufenster an einer belebten Straße, hervorragende Sichtbarkeit
- Bezugsfertige Räumlichkeiten, geeignet für:
- Spezialhandel
- Schokoladengeschäft / Konditorei
- weiche/kalte Speisen
- Café-Konzept
- dunkle Küche (vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters)
- andere
- Lieferumfang
- Ladeneinrichtungen
- Gefliestes Labor mit Belüftung
- Reservierte Lagerräume
- Sanitäranlagen
- Erstklassige Lage
- Bundesgerichtsbezirk / Mon-Repos
- 2 Minuten vom Park entfernt
- Die Metrolinie M2 und die wichtigsten Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
- Stadtzentrum in 10 Minuten erreichbar
Warum dieser Standort?
Eine außergewöhnliche Lage, ideale Voraussetzungen für Kunsthandwerk oder Handel und ein dynamisches Umfeld. Perfekt für ein ambitioniertes Projekt, das ein erstklassiges Ambiente sucht.
Die vollständigen Unterlagen (Pläne, Inventar, Zustand) sind auf Anfrage erhältlich.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – Immobilien in dieser Gegend verkaufen sich schnell!
