Einfamilienhaus 10 Zimmer

Maison de Maître: Luxus und Authentizität aus einer anderen Zeit.

Maison de Maître: der unvergleichliche Charme von altem Stein. (Englisch unter.)

Ausschließlich wir haben das Vergnügen, dieses seltene Objekt zum Verkauf anzubieten. Dieses vom Architekten Antoine Leclerc entworfene Herrenhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert befindet sich in idealer Lage im Herzen der beliebten Stadt Chêne-Bougeries, auf einem fast 3000 m² großen Grundstück, versteckt in einer idyllischen und grünen Umgebung.

Das mit Geschmack und Raffinesse renovierte Interieur ist sowohl zeitgemäß als auch authentisch und wurde von renommierten Innenarchitekten für diese Villa mit dem Charakter vergangener Zeiten und dem Komfort von heute entworfen.

Die Residenz verfügt über eine Wohnfläche von über 450 m² und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 570 m². Sie setzt sich wie folgt zusammen:

Der Tagesbereich: Ein großzügiger Eingang, der von zweigeschossigen hohen Decken profitiert, führt zur geschlossenen und voll ausgestatteten Küche, einem Esszimmer sowie einem angrenzenden Doppelwohnzimmer mit Kamin. Diese führen zur bezaubernden Veranda mit Aussicht und Zugang zum Garten.

Über die historische Treppe gelangen Sie dann in den Schlafbereich im ersten Stock: Drei geräumige Schlafzimmer, die alle auf eine schöne Terrasse auf der Gartenseite führen, sowie ein viertes Schlafzimmer auf der Eingangsseite werden durch ein großes Schlafzimmer ergänzt Badezimmer sowie ein Duschbad.

Die oberste Etage mit einer Giebelfläche von mehr als 100 m² wird die glücklichen Bewohner dieses Hauptschlafzimmers mit ihrem unbestreitbaren Charme und dem atemberaubenden Blick auf den Garten des Anwesens begeistern. Ein komplettes Badezimmer, ein Ankleidebereich und ein Büro mit Zugang zum Turm vervollständigen diese oberste Etage.

Ein voll ausgestatteter Keller beherbergt ein Fitnessstudio und eine Sauna, ein Carnotzet-/Spielzimmer, eine Waschküche, die Technikräume und den Gaskessel sowie ein Serviceschlafzimmer und einen Duschraum.

Das Anwesen liegt nur wenige Minuten von der International School of Geneva entfernt und befindet sich auch in der Nähe des Florence CO sowie des Claparède College of Geneva. Dank seiner privilegierten Lage, abseits der Hauptstraße, am Ende einer Sackgasse, bietet dieses Anwesen ein grünes Wohnumfeld, geschützt vor den Belästigungen der Stadt, und befindet sich gleichzeitig in unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten des Florissant und Malagnou-Bezirke.

Der jahrhundertealte bewaldete Garten bietet diesem seltenen zum Verkauf stehenden Objekt unvergleichliche Ruhe.

Eine geschlossene Garage sowie zahlreiche Außenplätze stehen zur Verfügung.

Erweiterungsmöglichkeiten. Vollständige Akte und Besichtigungen auf Anfrage.

Authentizität und Luxus, nur wenige Schritte von der Innenstadt entfernt

EAM freut sich, dieses seltene und exklusive Angebot zum Verkauf anbieten zu können: Dieses wunderschöne Anwesen, „Maison de Maître“, entworfen vom renommierten Architekten Antoine Leclerc, stammt aus dem frühen 20. Jahrhundert und liegt ideal in einer ruhigen und prestigeträchtigen Straße im Herzen der Gemeinde Chêne-Bougeries in Genf. Die Villa erstreckt sich über 550 m² inklusive Keller und Sitzplätzen auf einem großzügigen Grundstück von fast 3000 m².

Das mit Geschmack und Raffinesse komplett renovierte Interieur ist sowohl modern als auch authentisch. Dieses Anwesen bietet Ihnen den Charme einer anderen Zeit und profitiert gleichzeitig vom Komfort von heute.

Wenn Sie die Villa betreten, führt ein großzügiger Eingang mit einer spektakulär hohen Decke zur geschlossenen und voll ausgestatteten Küche, zum Esszimmer sowie zu einem doppelten Wohnzimmer in Reihe mit Kamin, das zur Veranda mit Aussicht und Zugang zur Veranda führt Garten.

Sie erreichen den Schlafbereich im ersten Stock über eine Treppe im Renaissancestil, die zu drei großzügigen Schlafzimmern mit Blick auf den üppigen Garten und Zugang zu einer schönen Terrasse führt. Ein viertes Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein Duschbad vervollständigen diese erste Etage.

Die letzte Etage, verteilt auf 100 m², bietet einen völlig privaten Hauptschlafzimmerbereich mit unbestreitbarer Magie und atemberaubendem Blick auf den Garten. Ein geräumiges Badezimmer, eine Ankleideecke und ein Arbeitszimmer, das zum Turm der Villa führt, vervollständigen diese oberste Etage.

Der komplett ausgebaute Keller bietet einen Fitnessraum und eine Sauna, ein großes Spielzimmer, eine Waschküche, Technikräume mit Gasheizung sowie ein Dienstschlafzimmer und ein Badezimmer.

Der jahrhundertealte bewaldete Garten bietet unvergleichliche Ruhe, während die Villa nur wenige Minuten von der International School of Geneva sowie der Mittelschule von Florenz und dem College Claparède entfernt liegt. Dieses Anwesen befindet sich in einer privilegierten Lage, abseits der Hauptstraße, am Ende einer Sackgasse, die ausschließlich von zwei Anwesen genutzt wird die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten der Gebiete Florissant und Malagnou.

Mögliche Erweiterung. Komplette Broschüre und Besichtigung auf Anfrage.