Exklusives Angebot: Großzügiges Einfamilienhaus mit angrenzendem Wald
Dieses freistehende Haus aus dem Jahr 1967 liegt in Versoix auf einem 5969 m² großen Grundstück in einer Landwirtschafts- und Waldzone und ist ein einzigartiges Anwesen für Naturliebhaber und alle, die weite Freiflächen lieben.
Mit einer Wohnfläche von 201 m², einer Nutzfläche von 306 m² und verteilt auf 3 Ebenen bietet diese Immobilie ein ideales Wohnumfeld für Familien.
Das Objekt ist derzeit in drei separate Wohnungen aufgeteilt, eignet sich aber auch für einen Investor, der eine Wohnung selbst bewohnen möchte. Die jährlichen Mieteinnahmen der beiden Wohnungen betrugen CHF 54.000 inklusive Nebenkosten und könnten CHF 96.000 pro Jahr erreichen.
Die beiden Mietwohnungen sind gerade frei geworden.
Die Wohnungen setzen sich wie folgt zusammen:
- Erdgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern:
Ein Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, ein Büro, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
- 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung:
Im Erdgeschoss: die Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, die Küche, ein Schlafzimmer und eine Gästetoilette.
Im 1. Stock: ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
- 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit separatem Außenzugang: (vermietet)
Ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer.
Das Untergeschoss dieses Hauses bietet ein Spielzimmer, eine Waschküche und reichlich Stauraum. Der Ölheizraum stammt aus dem Jahr 2018, der Tank fasst 5000 Liter.
Im Außenbereich befinden sich zahlreiche Parkplätze, ein sorgfältig angelegter Garten von fast 3.000 m² und ein Wald von mehr als 2.900 m².
Diese Immobilie bietet großes Potenzial. Vorbehaltlich der Bestätigung durch einen Architekten sollte eine Erweiterung um 30 % möglich sein.
Das Haus ist in einem guten Zustand, aber in den Gemeinschaftsbereichen könnten einige Modernisierungsarbeiten eingeplant werden.
Dieses freistehende Haus aus dem Jahr 1967 liegt in Versoix auf einem 5969 m² großen Grundstück in einer Landwirtschafts- und Waldzone und ist ein einzigartiges Anwesen für Naturliebhaber und alle, die weite Freiflächen lieben.
Mit einer Wohnfläche von 201 m², einer Nutzfläche von 306 m² und verteilt auf 3 Ebenen bietet diese Immobilie ein ideales Wohnumfeld für Familien.
Das Objekt ist derzeit in drei separate Wohnungen aufgeteilt, eignet sich aber auch für einen Investor, der eine Wohnung selbst bewohnen möchte. Die jährlichen Mieteinnahmen der beiden Wohnungen betrugen CHF 54.000 inklusive Nebenkosten und könnten CHF 96.000 pro Jahr erreichen.
Die beiden Mietwohnungen sind gerade frei geworden.
Die Wohnungen setzen sich wie folgt zusammen:
- Erdgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern:
Ein Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, ein Büro, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
- 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung:
Im Erdgeschoss: die Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, die Küche, ein Schlafzimmer und eine Gästetoilette.
Im 1. Stock: ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
- 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit separatem Außenzugang: (vermietet)
Ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer.
Das Untergeschoss dieses Hauses bietet ein Spielzimmer, eine Waschküche und reichlich Stauraum. Der Ölheizraum stammt aus dem Jahr 2018, der Tank fasst 5000 Liter.
Im Außenbereich befinden sich zahlreiche Parkplätze, ein sorgfältig angelegter Garten von fast 3.000 m² und ein Wald von mehr als 2.900 m².
Diese Immobilie bietet großes Potenzial. Vorbehaltlich der Bestätigung durch einen Architekten sollte eine Erweiterung um 30 % möglich sein.
Das Haus ist in einem guten Zustand, aber in den Gemeinschaftsbereichen könnten einige Modernisierungsarbeiten eingeplant werden.
