Villa 11 Zimmer

Außergewöhnliches Anwesen am Wasser mit Ponton - Lavaux

Entdecken Sie dieses prächtige, einzigartige Gebäude, das zum geschützten Erbe der UNESCO gehört und eine Rarität ist, die Sie nicht verpassen sollten!

Am See gelegen und mit einem privaten Ponton sowie einem großen, ideal exponierten Garten genießt dieses Haus eine hervorragende Südausrichtung und bietet Ihnen maximale Sonneneinstrahlung!

Auf drei Etagen gebaut, besteht diese Immobilie aus zwei Wohnungen und bietet mehr als 400 m2 Wohnfläche.

Seehöhe:

-Ein privater Ponton, der Sie in die Gewässer des Genfersees taucht!
-Der Heizraum sowie eine Waschküche und mehrere Keller
-Lagerraum von ca. 60m2
-Ein geräumiges Gästezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
-Ein herrliches helles Wohnzimmer mit Kamin, Balkon und großem Erker

Untergeschoss:

- Die Kontinuität der ersten Wohnung, die sich über die gesamte Fläche des Hauses erstreckt und schöne Volumen bietet, die sich wie folgt zusammensetzen:
- Große Verteilerhalle
- Ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken
- Ein Schlafzimmer mit Ankleideraum
- Drei Schlafzimmer, davon 2 Schlafzimmer mit Blick auf den See und nach Süden ausgerichtet

BODEN:

- Ein gemeinsamer Eingang zu beiden Unterkünften
- Ein separates Schlafzimmer mit eigenem WC und Waschbecken
- Eine Garage für 1 Auto
- Parkplatz für 7 Fahrzeuge
- Die zweite Unterkunft setzt sich wie folgt zusammen:
- Eine offene Küche zum Wohnzimmer mit Kamin
- Ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken
- Zwei geräumige Schlafzimmer

Dachgeschoß :

- Dachgeschoß

Herrliche Südbalkone ermöglichen es Ihnen, eine atemberaubende Aussicht und unvergleichliche Ruhe zu genießen.

Die überdachte Terrasse sowie die Rasenflächen bieten Ihnen einen echten Garten am See.

Diese Immobilie ist eine seltene und einzigartige Gelegenheit.