Villa 8 Zimmer

Außergewöhnliches Anwesen

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Willkommen in diesem außergewöhnlichen, geschichtsträchtigen Anwesen in Chamby, früher bekannt als „Pension de La Forêt“ oder Le Narcissus, wo 1922 sogar der berühmte Schriftsteller Ernest Hemingway wohnte.

Diese im Jahr 1895 erbaute Residenz wurde 2009 komplett und geschmackvoll renoviert und bietet dank der Verwendung hochwertiger Materialien eine harmonische Mischung aus Charme der alten Welt und modernem Komfort.

Eigentümer sind bereit, die Immobilie unter Bankbewertung und mit Schließungszeiten von bis zu 3 Jahren zu einem sehr niedrigen Zinssatz von 1,5 % pro Jahr zu verkaufen, sofern eine ausreichende Anzahlung geleistet wird.

Eigenschaften der Immobilie:

6 geräumige Schlafzimmer
8 elegante Badezimmer
Ein geräumiges Wohnzimmer, ideal zum Entspannen mit Familie oder Freunden
Ein großzügiger Außenbereich mit Whirlpool und Grillplatz, ideal für gesellige Zusammenkünfte im Freien
Ein freistehendes Gartenhaus zum Renovieren mit atemberaubender Aussicht für ein inspirierendes Büro.
Atemberaubende Aussicht auf die Bucht von Montreux und den majestätischen Genfersee auf 4 verschiedenen Ebenen, 2 Terrassen, 1 Balkon und der Rasenfläche.

Das Anwesen bietet 440 Quadratmeter Wohnfläche und 550 Quadratmeter Nutzfläche, mit einem Gesamtvolumen von 1772 Kubikmetern.

Außerdem stehen Ihnen 7 Parkplätze zur Unterbringung Ihrer Gäste oder Familie zur Verfügung.

Ein einzigartiges Merkmal dieser Immobilie ist ihr unabhängiger Eingang, der die Möglichkeit bietet, den Raum in eine zweite 4-Zimmer-Wohnung oder sogar in 2 unabhängige Wohnungen mit je 2 Zimmern und 2 Studios aufzuteilen.

Die PGA für das Gebiet erlaubte in der Vergangenheit eine Erweiterung des Erdgeschosses um 140 Quadratmeter (eine Erweiterung um 100 Quadratmeter wurde 2012 genehmigt). Allerdings sah eine Änderung der PGA im Jahr 2017 den Bau von 12 neuen Wohnungen mit jeweils einer 60 Quadratmeter großen Terrasse und einer Tiefgarage vor. Der Gesamtwert würde mit der Aussicht und der einfachen Transportmöglichkeit etwa 20 Millionen US-Dollar betragen. Allerdings liegt die PGA auf Eis und die Lösung wird etwa zwei Jahre dauern. Zu diesem Zeitpunkt haben die Eigentümer die Möglichkeit, das Haus zu erweitern oder es durch einen Anbau oder einen Neubau von 12 Wohnungen in 8 Wohnungen aufzuteilen.

Dies macht die Immobilie als Investition besonders attraktiv und wird von einer zunehmenden Zahl von Touristen, die die Gegend besuchen, nachgefragt.

Ob für Wintersport, mit direkter Zuganbindung nach Gstaad (40 Minuten von den Pisten von Rougemont entfernt) oder zu anderen nahe gelegenen Skigebieten oder für das berühmte Montreux Jazz Festival im Sommer, diese Immobilie bietet ein außergewöhnliches Mieteinnahmepotenzial.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die Geschichte, Eleganz und ein hohes Mieteinnahmepotenzial vereint, sollten Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen lassen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und selbst den Charme dieser außergewöhnlichen Residenz und die damit verbundenen außergewöhnlichen finanziellen Möglichkeiten zu entdecken.

Willkommen in diesem außergewöhnlichen, geschichtsträchtigen Anwesen in Chamby, das früher als „Pension de La Forêt“ oder Le Narcissus bekannt war und wo 1922 sogar der berühmte Schriftsteller Ernest Hemingway wohnte.

Diese im Jahr 1895 erbaute Residenz wurde 2009 mit hochwertigen Materialien komplett geschmackvoll renoviert und bietet eine harmonische Mischung aus Charme der alten Welt und modernem Komfort.

Die Eigentümer sind bereit, die Immobilie unter Bankbewertung und zu langen Fertigstellungsfristen von bis zu 3 Jahren zu einem sehr niedrigen Zinssatz von 1,5 % pa zu verkaufen, wenn eine ausreichende Anzahlung geleistet wird

Eigenschaften der Immobilie:

6 geräumige Schlafzimmer

8 elegante Badezimmer

Ein geräumiges Wohnzimmer, ideal zum Entspannen mit Familie oder Freunden

Großzügiger Außenbereich mit Whirlpool und Grill