Nur wenige Minuten vom Genfer Stadtzentrum entfernt, verbindet dieses einzigartige Anwesen Charme, Authentizität und Potenzial. Diese Immobilie bietet mit ihren historischen Gebäuden, ihrem jahrhundertealten Park, der vom Fluss Foron begrenzt wird, und einer malerischen Atmosphäre einen idyllischen Rahmen.
Zusammensetzung
Die Immobilie besteht aus zwei gemischt genutzten Gebäuden mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1'026 m² und einem Volumen von 2'999 m³:
- Ein erstes Gebäude auf drei Ebenen, das derzeit zu Wohn- und Geschäftszwecken genutzt wird.
- Ein zweites Gebäude, ebenfalls auf drei Ebenen, das das erste ergänzt.
- Das Ganze wird durch einen bewaldeten Park, Schuppen und zahlreiche Parkplätze ergänzt.
Entwicklungspotenzial
Die Immobilie bedarf einer vollständigen Renovierung und bietet mehrere Möglichkeiten:
- Schaffung eines Hotel-Restaurants mit einer schönen Kapazität.
- Realisierung eines Wohnprojekts, wie Wohnungen oder Dorfhäuser mit privaten Gärten.
- Umwandlung in ein charmantes Anwesen zur privaten Nutzung.
Vorteile
Mit ihrer idealen Lage, ihrer geschützten Umgebung und ihren vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Genfer Markt dar.
