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Totalsaniertes Engadinerhaus in Filisur zu verkaufen

Dieses einmalige Angebot umfasst ein stattliches Engadinerhaus, welches umfassend saniert wurde. Geschickt wurde erhaltenswerte Substanz erhalten und mit modernen Elementen wurde für ein zeitgemässes Wohnerlebnis gesorgt, was in Bezug auf Komfort und architektonischen Anspruch perfekt gelungen ist.

Das 1603 erbaute Engadinerhaus wurde aufwändig ins heute geführt und der verfügbare Raum durch den Einbau einer im ehemaligen Stall platzierten Holz-Wohnkubus und dem Ausbau des Estrichs geschickt erweitert. So bietet es heute fast 300 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 8 Zimmer und nochmals ca. 190 m² Nebenfläche. Mit dem überhohen Wohnzimmer, der Designerküche, historischen Elementen wie Kachelofen oder Holztüren, einem Festkeller und vielen weiteren Details bezaubert es rundum mit dem Charme des Besonderen. Ein perfektes Haus zum Leben.

Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bezugsbereit.

Die Immobilie:
• 2013 umfassend unter Einhaltung aller Vorgaben des Denkmalschutzes saniert
• Gesamtwohnfläche ca. 297 m²
• Nebenflächen ca. 190 m²
• Balkon ca. 9 m²
• Grundstückgrössen ca. 264 m²
• Hochwertig ausgebaut in neuwertigem und bezugsbereitem Zustand

Baujahr: 1603
Heizungsart: Wärmepumpe