Wohnung 2.5 Zimmer

Charmantes Refugium mit grossem Garten

Das im klassischen Engadiner Stil erstellte Sechsparteienhaus ist eine Perle fürs Auge, die am Rande des Dorfes bereits beim Ankommen für ein authentisches Ferienerlebnis sorgt und das Herz wärmt.

Eine Idylle, von der man in dieser 2.5-Zimmer-Gartenwohnung besonders viel hat. Denn mit 175 Quadratmeter Garten und dem schönen Sitzplatz erlebt man ein besonderes Naturerlebnis.

Die 55 Quadratmeter grosse Wohnung ist ideal unterteilt mit dem geräumigen Wohnen und Essen, das mit dem wunderschönen Kachelofen perfekt in diese Liegenschaft passt. Nach hinten orientiert liegen das ruhige Schlafzimmer und das Bad.

Im Haus selber wurden erst 2021 die Wasserleitungen saniert und es präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Neben eigenem Keller und einem Parkplatz in der Tiefgarage stehen einem die gemeinschaftliche Waschküche und der Skiraum zur Nutzung zur Verfügung.

Damit ist diese Ferienwohnung ein perfektes Refugium für eine Einzelperson oder ein Paar, das sich ein kleines aber feines Domizil im wunderbaren Oberengadin wünscht.

Die Immobilie:
• Hübsche 2.5-Zimmer-Garten-Ferienwohnung mit gutem Grundriss
• Ruhig und sonnig am Rand des Dorfes gelegen
• Mit stilechtem Kachelofen, eigenem Keller etc.
• Grosser Gartenanteil und schöner Sitzplatz
• Gepflegtes 6-Parteienhaus im Engadiner Stil
• An Fernwärme angeschlossen, Wasserleitungen im 2021 saniert
• ca. 55 m² Wohnfläche
• ca. 7 m² Kellerfläche
• ca. 175 m² Aussenfläche
• Garagenplatz à CHF 50'000 kann dazu gekauft werden
• Zweitwohnung ohne Einschränkung. Eine Ausländerbewilligung kann beantragt
werden/ist vorhanden
• Automatische Gartenbewässerung

Baujahr: 1985
Heizungsart: Fernwärme