Eingebettet in einer ruhigen und grünen Umgebung wird dieses schöne Einfamilienhaus in Sonvilier Familien ansprechen, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität suchen. Es wurde auf einem grosszügigen Grundstück von über 800 m² erbaut und profitiert von einer privilegierten Lage in einer ruhigen Strasse, mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft und die Chasseral-Antenne.
Verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 140 m² und eine warme und funktionale Aufteilung. Die schönen Volumen, die sichtbaren Holzbalken sowie das natürliche Licht schaffen eine einladende und authentische Atmosphäre.
Im Erdgeschoss entdecken Sie einen angenehmen Wohnbereich mit Kaminofen und grosser Fensterfront, die nach aussen öffnet, eine gesellige offene Küche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie einen Eingangsbereich mit Stauraum.
Das Obergeschoss bietet eine wunderschöne offene Galerie zum Wohnzimmer, ideal als Büro- oder Entspannungsbereich, sowie eine Mastersuite mit Ankleidezimmer und Badezimmer, ausgestattet mit einer Whirlpool-Badewanne und WC.
Das Untergeschoss ergänzt die Immobilie ideal mit mehreren Abstellräumen, einem grossen Keller, einer Waschküche/Technikraum, einer Werkstatt/Heizraum sowie einem zusätzlichen unbeheizten Raum (potenzielles 4. Schlafzimmer) und einem Zugang nach draussen.
Im Aussenbereich ist alles darauf ausgelegt, die Umgebung in vollen Zügen zu geniessen: grosser Garten, überdachte Terrasse, Lagerunterstand, geräumige Garage für zwei Fahrzeuge sowie ein grosser Aussenparkplatz für mehrere Autos.
Das Haus verfügt zudem über moderne technische Einrichtungen mit Wärmepumpenheizung (2022) und Photovoltaikanlage (2013), die Komfort und Energieeffizienz gewährleisten. Die Holz-Metall-Doppelglasfenster (1997) haben einen guten Wärmedurchgangskoeffizienten. Die Immobilie ist nicht als Baudenkmal klassifiziert und befindet sich in einer Wohnzone 2.
Aufteilung
Erdgeschoss
Obergeschoss
Untergeschoss
Aussenbereiche
Die Vorteile
Ein charmantes Anwesen, ideal für eine Familie, die ein ruhiges Lebensumfeld inmitten der Natur geniessen möchte, während sie von modernen Annehmlichkeiten und grosszügigen Räumen profitiert
Verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 140 m² und eine warme und funktionale Aufteilung. Die schönen Volumen, die sichtbaren Holzbalken sowie das natürliche Licht schaffen eine einladende und authentische Atmosphäre.
Im Erdgeschoss entdecken Sie einen angenehmen Wohnbereich mit Kaminofen und grosser Fensterfront, die nach aussen öffnet, eine gesellige offene Küche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie einen Eingangsbereich mit Stauraum.
Das Obergeschoss bietet eine wunderschöne offene Galerie zum Wohnzimmer, ideal als Büro- oder Entspannungsbereich, sowie eine Mastersuite mit Ankleidezimmer und Badezimmer, ausgestattet mit einer Whirlpool-Badewanne und WC.
Das Untergeschoss ergänzt die Immobilie ideal mit mehreren Abstellräumen, einem grossen Keller, einer Waschküche/Technikraum, einer Werkstatt/Heizraum sowie einem zusätzlichen unbeheizten Raum (potenzielles 4. Schlafzimmer) und einem Zugang nach draussen.
Im Aussenbereich ist alles darauf ausgelegt, die Umgebung in vollen Zügen zu geniessen: grosser Garten, überdachte Terrasse, Lagerunterstand, geräumige Garage für zwei Fahrzeuge sowie ein grosser Aussenparkplatz für mehrere Autos.
Das Haus verfügt zudem über moderne technische Einrichtungen mit Wärmepumpenheizung (2022) und Photovoltaikanlage (2013), die Komfort und Energieeffizienz gewährleisten. Die Holz-Metall-Doppelglasfenster (1997) haben einen guten Wärmedurchgangskoeffizienten. Die Immobilie ist nicht als Baudenkmal klassifiziert und befindet sich in einer Wohnzone 2.
Aufteilung
Erdgeschoss
- Eingangsbereich mit Stauraum
- Offene Küche
- Helles Wohnzimmer mit Kaminofen und Fensterfront
- Zwei Schlafzimmer
- Duschbad mit WC
Obergeschoss
- Offene Galerie zum Wohnzimmer
- Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und WC
Untergeschoss
- Unbeheizter Raum (potenzielles 4. Schlafzimmer)
- Grosser Keller
- Waschküche / Technikraum
- Werkstatt / Heizraum
- Abstellräume
- Aussenzugang
Aussenbereiche
- Grosser Garten
- Überdachte Terrasse
- Doppelgarage und Dachboden
- Mehrere Aussenparkplätze
- Lagerunterstand
Die Vorteile
- Ruhiges und familienfreundliches Viertel
- Freier Blick auf den Chasseral
- Schöne Helligkeit
- Sichtbare Holzbalken und warmer Charme
- Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Grosses Grundstück von über 800 m²
Ein charmantes Anwesen, ideal für eine Familie, die ein ruhiges Lebensumfeld inmitten der Natur geniessen möchte, während sie von modernen Annehmlichkeiten und grosszügigen Räumen profitiert
