Arcade

CHF 420.-/m<sup>2</sup>/Jahr (+29.- Kosten)

1201 Genf
500 m²

Gewerbepassage mit großem Potenzial im Zentrum von Genf – 500 m²

11 Rue de Chantepoulet

In idealer Lage im Herzen von Genf, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs und stark frequentierter Bereiche, profitiert diese Einkaufspassage von einer strategischen Lage in einem dynamischen und sehr begehrten Viertel.

Das Erdgeschoss mit ca. 275 m² bietet großzügige Räumlichkeiten und eine ideale Aufteilung für ein Einzelhandels- oder Gastronomieunternehmen. Der Raum ermöglicht die Einrichtung eines Kundenempfangsbereichs sowie verschiedener Arbeitsbereiche.

Das Anwesen verfügt außerdem über ein Untergeschoss von ca. 235 m², in dem sich Räumlichkeiten für den Empfang von Kunden sowie mehrere technische und funktionale Bereiche befinden, die zahlreiche Einsatzmöglichkeiten bieten.

Es sind Renovierungsarbeiten geplant, die eine echte Chance darstellen, die Räumlichkeiten komplett neu zu gestalten und einen modernen und trendigen Ort zu schaffen, der perfekt zu Ihrem Konzept oder Ihrer Aktivität passt.

Dank seiner großen Fläche im Stadtzentrum und seines Entwicklungspotenzials stellt diese Ladenpassage eine seltene Gelegenheit für ein Restaurant, ein Geschäft oder ein innovatives Projekt dar, das sich in einem sehr belebten Gebiet etablieren möchte.

Merkmale:

• Erdgeschoss: ca. 275 m²
• Keller: ca. 235 m²
• Möglichkeit der Kundenannahme im Untergeschoss (verschiedene Notausgänge)
• Arbeitsbereiche
• Ermöglicht ein individuelles Layout
• Zentrale Lage mit hohem Verkehrsaufkommen

Das sollten Sie nicht verpassen!

Bitte beachten Sie: Die in der Anzeige dargestellten Visualisierungen der vorgeschlagenen Layouts wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt und sind nicht vertraglich bindend.

Weitere Informationen

Erdgeschoss
500 m² (Nutzfläche)
Ab sofort verfügbar
Referenz L44989
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

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Diese Immobilie wird angeboten von

GRANGE - Grange-Canal
Ch. de Grange-Canal 21-23
1211 Genève