Inmitten des begehrten Champel-Viertels gelegen, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen, Restaurants und dem Bahnhof, sowie nur wenige Minuten vom Genfer Stadtzentrum und dem Parc Bertrand entfernt, profitiert diese Attika-Maisonette von einer privilegierten Lage in einer Luxusresidenz mit Concierge-Service.
Die Wohnung ist über einen privaten Aufzug erreichbar, der direkt zum Haupteingang führt. Sie verfügt über eine PSA-Fläche von ca. 359 m², ergänzt durch ca. 127 m² Aussenflächen, was eine Gesamtfläche von ca. 485 m² ergibt.
Diese öffnet sich zu einer Empfangshalle, die zu einem grossen Empfangsraum mit Wohnzimmer und Esszimmer führt. Eine Loggia erweitert diesen Bereich und bietet eine freie Sicht, die dem Ganzen Helligkeit und Offenheit verleiht. Ein Büro oder eine Bibliothek vervollständigt diese Ebene und könnte je nach Bedarf in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden.
Die Küche verfügt über einen unabhängigen Serviceeingang sowie eine Waschküche, die eine funktionale Organisation bietet.
Diese Ebene umfasst auch eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer.
Im Obergeschoss öffnet sich die Wohnung zu zwei grossen Terrassen, die nach Osten und Westen ausgerichtet sind, sowie zu einem Wintergarten, der attraktive Aussenbereiche in urbaner Umgebung bietet.
Diese Ebene beherbergt drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, während sich die beiden anderen ein Duschbad teilen.
Dank ihrer grosszügigen Volumen und flexiblen Konfiguration bietet diese Immobilie ein hohes Entwicklungspotenzial und könnte je nach Bedarf problemlos bis zu sechs Schlafzimmer beherbergen.
Ein Keller sowie eine Box für zwei Fahrzeuge vervollständigen diese Immobilie, die sich durch ihre begehrte Lage, ihre Volumen und ihre seltene Modularität auf dem Markt auszeichnet.
Hinweis: Die Wohnung bedarf Renovierungsarbeiten, was die Möglichkeit bietet, die Räume und Oberflächen nach den Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer neu zu gestalten. Die in dieser Anzeige gezeigten Fotos sind synthetische Bilder, die nur zur Veranschaulichung dienen und nicht den aktuellen Zustand der Wohnung widerspiegeln.
Die Wohnung ist über einen privaten Aufzug erreichbar, der direkt zum Haupteingang führt. Sie verfügt über eine PSA-Fläche von ca. 359 m², ergänzt durch ca. 127 m² Aussenflächen, was eine Gesamtfläche von ca. 485 m² ergibt.
Diese öffnet sich zu einer Empfangshalle, die zu einem grossen Empfangsraum mit Wohnzimmer und Esszimmer führt. Eine Loggia erweitert diesen Bereich und bietet eine freie Sicht, die dem Ganzen Helligkeit und Offenheit verleiht. Ein Büro oder eine Bibliothek vervollständigt diese Ebene und könnte je nach Bedarf in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden.
Die Küche verfügt über einen unabhängigen Serviceeingang sowie eine Waschküche, die eine funktionale Organisation bietet.
Diese Ebene umfasst auch eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer.
Im Obergeschoss öffnet sich die Wohnung zu zwei grossen Terrassen, die nach Osten und Westen ausgerichtet sind, sowie zu einem Wintergarten, der attraktive Aussenbereiche in urbaner Umgebung bietet.
Diese Ebene beherbergt drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, während sich die beiden anderen ein Duschbad teilen.
Dank ihrer grosszügigen Volumen und flexiblen Konfiguration bietet diese Immobilie ein hohes Entwicklungspotenzial und könnte je nach Bedarf problemlos bis zu sechs Schlafzimmer beherbergen.
Ein Keller sowie eine Box für zwei Fahrzeuge vervollständigen diese Immobilie, die sich durch ihre begehrte Lage, ihre Volumen und ihre seltene Modularität auf dem Markt auszeichnet.
Hinweis: Die Wohnung bedarf Renovierungsarbeiten, was die Möglichkeit bietet, die Räume und Oberflächen nach den Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer neu zu gestalten. Die in dieser Anzeige gezeigten Fotos sind synthetische Bilder, die nur zur Veranschaulichung dienen und nicht den aktuellen Zustand der Wohnung widerspiegeln.
