Einfamilienhaus 5.5 Zimmer

Villeneuve
Villeneuve – Zwischen See und Bergen, ein privilegiertes Wohnumfeld

Villeneuve liegt am östlichen Ende des Genfersees und ist ein charmantes Städtchen, das Natur, Kulturerbe und hohe Lebensqualität vereint. Mit seinen abwechslungsreichen Landschaften, die von den friedlichen Ufern des Sees bis zu den imposanten Gipfeln der Monts d'Arvel und Rochers-de-Naye reichen, bietet Villeneuve ein ideales Umfeld für Familien, Naturliebhaber und alle, die Ruhe suchen.

Ein reiches Erbe und ein pulsierendes lokales Leben
Villeneuve besticht durch ein charmantes historisches Zentrum, in dem sich Kopfsteinpflasterstraßen und traditionelle Gebäude mit lokalen Geschäften, Cafés und Restaurants harmonisch verbinden. Die Stadt organisiert regelmäßig Kultur- und Sportveranstaltungen und fördert so eine freundliche und gemeinschaftsorientierte Atmosphäre.

Einfacher Zugang zu allem, was die Region zu bieten hat
Dank seiner strategischen Lage profitiert Villeneuve von hervorragenden Verkehrsanbindungen:

Der SBB-Bahnhof bietet schnelle Verbindungen nach Montreux, Lausanne und Genf.
Das Autobahn- und Straßennetz ermöglicht einen einfachen Zugang zu bekannten Skigebieten wie Leysin, Villars und Les Diablerets.
Die örtliche Infrastruktur, darunter Schulen, Kindergärten und ein Krankenhaus, gewährleistet optimale Lebensbedingungen für Familien.



Natur und Freizeit direkt zur Hand
Die Ufer des Genfersees laden zum Spazieren, Radfahren und für Wassersport ein. Die umliegenden Berge bieten ideale Bedingungen zum Wandern, Skifahren, Mountainbiken und für andere Outdoor-Aktivitäten. Villeneuve liegt zudem in der Nähe vieler bedeutender Sehenswürdigkeiten wie Schloss Chillon und Montreux, sodass Besucher das reiche kulturelle und natürliche Erbe der Region in vollen Zügen genießen können.

Ein einzigartiges Wohnumfeld
Villeneuve besticht durch seine gelungene Balance zwischen aktivem Leben und Ruhe und bietet seinen Bewohnern ein sicheres und friedliches Umfeld in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Die außergewöhnliche Natur, das milde Klima des Genfersees und das reiche kulturelle Erbe machen Villeneuve zu einem idealen Wohnort, um die Region in vollen Zügen zu genießen.

Prächtige, freistehende Villa mit Panoramablick auf den Genfersee


Eingebettet in eine grüne Oase, in ruhiger und abgeschiedener Lage, vereint diese luxuriöse Villa mit 5,5 Zimmern Eleganz, Licht und Komfort. Sie wurde für Familien konzipiert, die Wert auf Weite und Ruhe legen, und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente mit atemberaubendem Blick auf den See und die umliegenden Berge.

Ein heller und einladender Wohnraum
Im Hochparterre öffnet sich eine geräumige Eingangshalle mit Einbauschränken und Gäste-WC zu einem harmonisch gestalteten Wohnbereich. Zwei komfortable Schlafzimmer, ca. 13 m² bzw. 20 m² groß, eines davon mit Zugang zu einer Terrasse, teilen sich ein schönes Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Hochwertige Materialien und viel Tageslicht verleihen diesen Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.

Der Wohnbereich besticht durch seine fließende Raumaufteilung und großzügigen Proportionen. Die voll ausgestattete und funktionale geschlossene Küche ermöglicht die Zubereitung von Mahlzeiten in einem praktischen und eleganten Ambiente. Das helle Esszimmer geht in ein geräumiges Wohnzimmer über.

Das Hauptwohnzimmer mit seinem französischen Kamin lädt zum Entspannen und für gemeinsame Zeit mit der Familie ein.
Der offene Bürobereich, der dank großer Erkerfenster lichtdurchflutet ist, bietet direkten Zugang zur gepflasterten Terrasse und zum Garten.

Der perfekt gepflegte Landschaftsgarten ist eine wahre Oase der Ruhe. Ausgestattet mit einer automatischen Bewässerungsanlage, ermöglicht er es Ihnen, sonnige Tage mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die umliegenden Berge in vollen Zügen zu genießen.

Funktionale und modulare Räume
Im Untergeschoss führt eine Treppe zu einem Mehrzweckraum, der Folgendes umfasst:

• Ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche, Waschbecken und Toilette), ideal für Gäste oder als Master-Suite.
• Eine Wäscherei, ein Keller und ein Technikraum, in dem die Heizungsanlage untergebracht ist.
• Mehrere zusätzliche Stauräume zur Optimierung der Wohnraumorganisation.
• Eine große Garage ergänzt diese Villa perfekt und bietet Komfort und Praktikabilität für eine Familie.

Eine außergewöhnliche Lage
Die Villa liegt in der Stadt Villeneuve am östlichen Ende des Genfersees und besticht durch ihre außergewöhnliche Naturkulisse am Fuße der Monts d'Arvel und der Rochers-de-Naye.

Das Krankenhaus Riviera-Chablais ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als zwölf Minuten erreichbar, der SBB-Bahnhof Villeneuve liegt nur 600 Meter entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe bieten ein komfortables und angenehmes Wohnumfeld für die ganze Familie.

Ein einzigartiges Wohnumfeld
Diese Villa vereint Eleganz, Funktionalität und Ruhe. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um eine warme und stilvolle Atmosphäre zu schaffen – perfekt zum Wohnen und für gesellige Stunden. Der Seeblick, die komfortablen Wohnräume und die naturnahe Umgebung machen dieses Anwesen zu einem wahren Juwel, ideal für Familien, die die Schönheit des Genfersees und seiner Umgebung in vollen Zügen genießen möchten.





Raumaufteilung
Obergeschoss:

• Großzügige Eingangshalle mit Einbauschränken
• Besucher-WC
• Voll ausgestattete, geschlossene Küche mit Zugang zum Garten
• Großer Wohn-/Essbereich von ca. 70 m²
• Zwei Schlafzimmer, eines 13 m² und das andere 20 m², eines mit Zugang zur Terrasse.
• Badezimmer / Dusche

Untergeschoss:

• Zimmer mit eigenem Duschbad
• Wäscherei
• Keller
• Verfügbar
• Garage für 2 bis 4 Fahrzeuge
• Parkplätze im Freien
• Terrasse und großer Garten