Duplex 3.5 Zimmer

CHF 820'000.-

1803 Chardonne
3.5 Raüme

3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung + Büro mit großem Potenzial und atemberaubender Aussicht

Doppelhaushälfte mit großem Potenzial
Dieses charmante 3,5-Zimmer-Maisonette-Apartment mit Büro bietet ca. 78 m² Wohnfläche sowie zwei Balkone mit insgesamt 15 m², je einen auf jeder Etage. Dank des natürlichen Lichts genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf See und Berge – ein wahrer Genuss für alle, die weite und helle Panoramen lieben.

Im ersten Stock erwartet Sie eine einladende Eingangshalle mit Einbauschrank und praktischem Stauraum unter der Treppe. Die separate Küche mit praktischer Durchreiche geht in den Wohn- und Essbereich über und schafft so einen komfortablen und einladenden Wohnraum mit Zugang zu einem Balkon – ideal, um die Aussicht und die Sonne zu genießen. Ein separates WC rundet diese Etage ab.

Im Obergeschoss führt ein Flur mit Einbauschrank und Stauräumen zu den verschiedenen Zimmern. Hier befindet sich ein ca. 15 m² großes Schlafzimmer mit Balkon, ein zweites Schlafzimmer von ca. 10 m² und ein zusätzlicher Raum von ca. 6 m², der als Büro, Ankleidezimmer oder Mehrzweckraum genutzt werden kann. Dieser letzte Raum kann bei Bedarf auch mit dem 10 m² großen Schlafzimmer verbunden werden, um dessen Größe zu vergrößern.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet aber großes Potenzial. Sie stellt eine wunderbare Gelegenheit für zukünftige Eigentümer dar, ein Interieur nach ihrem persönlichen Stil zu gestalten und dabei die Großzügigkeit, das natürliche Licht und die außergewöhnliche Lage optimal zur Geltung zu bringen.

Zur Vervollständigung dieses Anwesens kann für CHF 50,000000 ein Garagen-/Parkplatz hinzugebucht werden. (Parkplätze befinden sich vor dem Haus.)

Raumaufteilung
Stufe 1:

  • Eingangsbereich mit Einbauschrank und Stauraum unter der Treppe
  • Küche
  • Wohn-/Essbereich
  • Separate Toilette
  • Balkon
2. Ebene:

  • Flur mit Einbauschrank und Aufbewahrungsmöbeln
  • Zimmer von ca. 15 m²
  • Raum von ca. 10 m2
  • Raum von ca. 6 m²
  • Badezimmer
  • Balkon


Anhang:

  • Garage/Box gegen Aufpreis von CHF 50,000.00 verfügbar (mit der Möglichkeit, davor zu parken)
  • Keller


Die Bilder der möblierten und renovierten Räume sind unverbindlich und wurden mithilfe von KI generiert.

Weitere Informationen

Erdgeschoss
85 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1969
auf Anfrage
Referenz 1725944.5dbe6018-2758-11f1-89d7-069ae14c7a06

Einrichtungen

Garage
Balkon

Diese Immobilie wird angeboten von

Habeg Sàrl
Route de Vevey 3
1807 Blonay