Wohngebäude

2 Mietgebäude mit 12 Luxus-Maisonetten, gute nachhaltige Rendite!

Tolle Gelegenheit, diese zu nutzen!!

HL Theurillat Immobilier bietet Ihnen exklusiv zwei prächtige Wohngebäude mit 12 Maisonette-PPE-Wohnungen an.

Eingebettet im Herzen des charmanten Dorfes Courroux (JU), in einer ruhigen, freundlichen Gegend, nur 5 Minuten vom Zentrum von Delémont entfernt, optimale Lage und Sonnenschein, nah an allen Annehmlichkeiten. Die 13 Wohnungen sind seit dem Zeitpunkt der Besitzübernahme Anfang 2020 zu 100 % vermietet.

1. Gebäude besteht aus:

- 4 Wohnungen von 5,5 PCS auf zwei Etagen mit Terrasse, privatem Rasen und 2 privaten Parkplätzen.

- Gemeinsamer Teil:
Technischer Bereich
Wäschekammer
Fahrradraum
Geräumiger, gepflegter Garten

2. Gebäude besteht aus:

- 1 große Maisonette von 6,5 PCS mit Terrasse und Rasen von 70 m2 und privaten Parkplätzen von 63 m2

- 7 Maisonetten von 5,5 PCS mit Terrasse, privatem Rasen und 2 privaten Parkplätzen.

- Gemeinsamer Teil:
Technischer Bereich
Wäschekammer
Fahrradraum
Großzügiger Garten
Frisch gebauter Schuppen zum Abstellen von Kinderwagen, Fahrrädern oder Nebengebäuden.
Besucherparkplätze

Aufteilung einer typischen 5,5-Quadratmeter-Wohnung:

Erdgeschoss:

- Eingang: 11 m2
- Wohnzimmer/Esszimmer/Küche: 42,2 m2
- Schlafzimmer 1: 15,3 m2
- Reduziert: 4,2 m2
- Dusche/WC/Waschbecken: 7,8 m2

Bühne:

- Verbindungstreppe
- Freiraum: 14,7 m2
- Schlafzimmer 2: 19,2 m2
- Schlafzimmer 3: 13,3 m2
- Schlafzimmer 4: 10 m2
- Badezimmer / Bad / WC / Waschbecken: 8,6 m2

Außenbereiche:

- Terrasse und Rasen von 69 m2
- 2 Parkplätze vor dem Eingang jeder Maisonette von 48 m2

Gemeinschaftsraum:

- Technikraum und Fahrradraum für jedes Gebäude
- Besucherparkplatz
- Lieferung

Merkmale:
- Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Schaltschrank
- Elektrische Lamellenjalousien
- Einfacher und asphaltierter Zugang
- Fußbodenheizung und Regulierung pro Raum mit Thermostat
- PVC-Fenster und Erkerfenster, Dreifachverglasung
- Massives Parkett und moderne Fliesen
- Das Äußere wird regelmäßig vom Landschaftsgärtner und Concierge gepflegt