Villa 5.5 Zimmer

Zu verkaufen ist eine prächtige Villa mit 5,5 Zimmern in der Stadt Lucens

Zum Verkauf stehen 2 prächtige Villen in der Stadt Lucens
Zum Verkauf stehen 2 prächtige Villen in der Stadt Lucens

Lucens, zwischen Stadt und Natur

Die Gemeinde Lucens liegt im Nordosten des Kantons Waadt. Das Gemeindegebiet wird durch die Gemeinde Curtilles in zwei Teile geteilt. Die erste liegt rund um die gleichnamige Hauptstadt 14 km südwestlich von Payerne und die zweite weiter südlich und vereint die ehemaligen Gemeinden Brenles, Chesalles-sur-Moudon und Sarzens. Es wird hauptsächlich von der Broye bewässert.

Die Stadt Belmont-Broye grenzt im Norden an Broye und Arbogne, im Süden an die Hänge des Belmont und liegt im Herzen der Basse Broye, auf halbem Weg zwischen Lausanne und Bern.

Lucens hat eine Bevölkerung von fast 4.400 Einwohnern und entwickelt sich ständig weiter. Die Nähe zu den Autobahnausfahrten Avenches und Payerne der A1 trägt sicherlich zu dieser Situation bei.

Lucens ist eine einladende Stadt, die Komfort und Natur vereint. Es bietet eine Reihe wertvoller Dienstleistungen und Aktivitäten: In 10 Autominuten Entfernung finden Sie zahlreiche Geschäfte, Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, eine Bibliothek sowie zahlreiche Sportanlagen, einen Tennisclub und ein Schwimmbad.

Lucens ist auch eine Oase der Ruhe: Umgeben von Natur liegt die Stadt im Herzen eines reichhaltigen Wanderwegenetzes.

Ein hochwertiges Wohnumfeld

Diese Villen liegen oberhalb der Stadt mit herrlichem Panoramablick und bieten eine zentrale Lage: 5 Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften entfernt, sind alle Ihre Bedürfnisse in Reichweite. Die Villen liegen entlang eines bewaldeten Gartens und sind nach Süden ausgerichtet, was viel Sonnenschein bietet.

Lebhaft, aber auch eine Oase der Ruhe, umgeben von Natur. Die Stadt liegt auch im Herzen eines reichhaltigen Wanderwegenetzes. Das Reisen mit dem Fahrrad ist sicher und praktisch, egal ob für den Schulweg, einen Spaziergang oder Ausflüge in die Natur, entlang von Flüssen und Waldwegen.

Beschreibung :

Das Projekt „Les Résidences de Ponty“ umfasst zwei Doppelvillen, die auf einem Grundstück auf den Höhen des Dorfes Lucens verteilt sind.

Sorgfältige Architektur, traditionelle Bauweise, Heizung durch Erdwärmepumpe und Photovoltaikmodule sind die für diese Bauten verwendeten Technologien.

Die Qualität privater Räume spiegelt sich in funktionalen und harmonischen Plänen wider und fördert Wohlbefinden und Komfort.

Diese eleganten Villen werden Ihre Erwartungen erfüllen. Ihre moderne Architektur bietet höchste Qualität und Komfort, maximale Ergonomie und ein ruhiges Wohnumfeld. Raum, Helligkeit und ausgewogene Verteilung sind die Schlüsselwörter, um sie zu definieren.

Neben der Modernität des Designs und der Qualität der Materialien ist der Käufer bei der Wahl aller Innenausstattungen völlig frei. Jeder findet bei uns eine Unterkunft, die zu ihm passt und seinen eigenen Ansprüchen gerecht wird.

Innenkompositionen:

Im Erdgeschoss: 3 PKW-Stellplätze, ein Keller, ein Technikraum mit Heizanlage mit Wärmepumpe, eine Eingangshalle, die den Tagesbereich mit der zum Essbereich offenen Küche verbindet und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick auf Die umliegende Natur: nichts Besseres für Mahlzeiten oder Momente der Entspannung, eine Gästetoilette, ein geräumiges Wohnzimmer, das Ganze ist von der Klarheit der großen Türen und Fenster durchflutet, die Licht in eine außergewöhnliche natürliche Umgebung bringen und die schönen Sonnentage in vollen Zügen genießen lassen

Im Obergeschoss: 3 schöne, geräumige und helle Schlafzimmer mit Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie einer Waschküche. Außerdem haben wir die Master-Suite mit eigenem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette sowie ein Ankleidezimmer.

Schöne Fenster sorgen für außergewöhnliches Tageslicht und ermöglichen es Ihnen, die schönen Sonnentage in vollen Zügen zu genießen.

Die Ausführung liegt im Ermessen des Käufers.

Verkaufspreis :

5,5 Zimmer von 196,60 m2 brutto, eine Terrasse von 94,10 m2 und ein Garten von 201,00 m2: 1.199.000,00 sfr.