Dieses Objekt existiert nicht mehr

Herrliche Drei-Zimmer-Wohnung in einer Luxus-Wohnanlage in Pully

Pully ist eine Stadt mit weniger als 19.000 Einwohnern östlich von Lausanne und am Ufer des Genfersees.

Mit den 5 Gehminuten entfernten Buslinien 7 und 48 gelangen Sie in wenigen Minuten ins Zentrum von Pully und in rund 20 Minuten nach Lausanne.

Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls nur 15 Gehminuten von der Unterkunft entfernt.

Es gibt auch mehrere Privatschulen.

Steuersatz: 61 %

In einer Luxus-Eigentumswohnung und in einem Wohngebiet von Pully La Rosiaz gelegen, bietet diese prächtige 4,5-Zimmer -Wohnung eine Wohnfläche von 140 m2 im 1. Stock (mit Aufzug), sowie 34 m2 Balkon und 15 m2 Terrasse/Garten.

Dieses Anwesen profitiert von einer wunderschönen Aussicht auf den See und profitiert von einer störungsfreien Umgebung.

Die voll ausgestattete Küche inklusive zentraler Kochinsel ist zum 42 m2 großen Wohn-/Esszimmer hin offen.

Ein großer Südbalkon sorgt im Sommer für zusätzlichen Wohnraum.

Der Schlafbereich befindet sich auf der Rückseite der Wohnung und die Schlafzimmer verfügen über eine nach Westen ausgerichtete Terrasse.

Ein Badezimmer mit WC, ein Duschbad mit WC sowie ein Gäste-WC bilden diese Immobilie.

Abgerundet wird die Wohnung durch einen Keller mit Gewölbefenster, 2 Innenparkplätze mit Terminal für Elektroautos.

Die Wärmeerzeugung erfolgt über einen Gaskessel und die Verteilung erfolgt über das Erdreich. 2 Tiefgaragenstellplätze

Los A2 des Plans

Innenfläche: 140 m2
Balkonfläche: 34 m2
Terrassen-/Gartenfläche: 15 m2

Beschwerte PSA-Fläche: 162 m2

Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'790'000.-

Verkaufspreis der 2 Parkplätze: CHF 60'000.-

Gesamtverkaufspreis: CHF 1.850.000,-

Monatliche Kosten (2022) : ca. CHF 750.-


Sanierungsfonds: ca. CHF 178'000.-