Einfamilienhaus 5.5 Zimmer

CHF 1'290'000.-

1041 Poliez-Pittet
148 m² • 4 Zimmer • 2 Badezimmer • 5.5 Raüme

Platz und Komfort in privilegierter Umgebung

Diese Villa mit 5,5 Zimmern besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, viel Tageslicht und modernen Komfort und bietet ein ideales Wohnumfeld für Familien. Mit 148 m² Wohnfläche und 222 m² Gesamtfläche bietet sie zahlreiche flexible Räume, die sich an alle Bedürfnisse des Alltags anpassen lassen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige, voll ausgestattete offene Küche, ein Schlafzimmer und ein Zimmer, das derzeit als Wohnzimmer genutzt wird, aber problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Garten – ideal, um sonnige Tage zu genießen. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet diese Etage ab.

Im Obergeschoss der Villa befinden sich zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein großer Mehrzweckraum mit Zugang zu einem Balkon. Dieser Raum kann ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden: als zweites Wohnzimmer, Büro, Spielzimmer oder Entspannungsbereich.

Im Untergeschoss befindet sich zusätzlicher Nutzraum, darunter ein Duschraum mit Waschküche, ideal zur Optimierung von Stauraum und Organisation.

Das Anwesen befindet sich auf einem 545 m² großen Grundstück und verfügt über einen privaten Garten und eine angenehme Terrasse, die sich perfekt eignet, um Mahlzeiten mit Familie oder Freunden zu teilen und Momente der Entspannung in völliger Ruhe zu genießen.

In unmittelbarer Nähe zur Schule und nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten entfernt, stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit für Familien dar, die eine funktionale, anpassungsfähige und freundliche Immobilie suchen, die Lebensqualität und Praktikabilität vereint.

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Johann Rochat
Immobilienmakler
Bundeslizenz für Immobilienmakler
Immocloudsarl.ch

Weitere Informationen

1 Stufe
789 m³
545 m² (Grundstückfläche)
222 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2009
auf Anfrage
Referenz M-25-166

Einrichtungen

Sicht

Diese Immobilie wird angeboten von

Immocloud Sàrl
Chemin de Mongevon 8
1007 Lausanne