Inmitten eines beliebten und ruhigen Wohnviertels gelegen, bietet diese einzigartige Liegenschaft einen privilegierten Lebensraum, nur einen Katzensprung von internationalen Organisationen, dem Flughafen und dem Genfer Stadtzentrum entfernt.
Derzeit in mehrere unabhängige Einheiten aufgeteilt, bietet dieses Anwesen eine seltene Flexibilität: Es kann seine aktuelle Struktur für eine Mietinvestition beibehalten oder leicht zu einem majestätischen Familienanwesen zusammengeführt werden.
* Aussergewöhnliches Grundstück: 3 000 m² grosses, bewaldetes Grundstück ohne Gegenüber.
* Strategische Lage: Unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und internationalen Verkehrsachsen.
* Grosszügige Volumen: 280 m² Wohnfläche bei 400 m² Nutzfläche.
* Vielseitigkeit: Ideal für eine grosse Familie oder ein gemischtes Projekt (Wohnen + Rendite).
Obergeschoss (Wohnen & Empfang)
* Helle Wohnbereiche: Geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer und voll ausgestattete Küche.
* Veranda: Ein Entspannungsbereich, der sich zum Garten hin öffnet.
* Unabhängiger Flügel: Eine komplette Wohnung (Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer), die in das Haupthaus integriert werden kann.
* Elternsuite: Grosses Schlafzimmer mit Ankleide und komplettem Badezimmer (Badewanne + Dusche).
* Drei weitere helle Schlafzimmer.
* Ein separates Badezimmer (Dusche und Badewanne).
Untergeschoss (Vielseitigkeit & Studios)
* Funktionale Räumlichkeiten: Büro (ehemalige Garage), Werkstatt, Waschküche und Mehrzweckraum.
* Ein Gästezimmer mit Duschbad.
* Zwei unabhängige Wohnungen: Ein Studio und eine 2-Zimmer-Wohnung, jeweils mit Küche und Bad, mit separaten Eingängen.
Aussenbereich & Parkplätze
Der sorgfältig gepflegte Garten, ein wahres Kleinod, bietet:
* Grosse, ideal ausgerichtete Terrassen.
* Zwei Gartenhäuser (Cabanons).
* Parkplätze: 3 überdachte Stellplätze (Carports) und zahlreiche Aussenstellplätze auf dem Grundstück.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Herrn Timothy BENOIT unter oder telefonisch
Derzeit in mehrere unabhängige Einheiten aufgeteilt, bietet dieses Anwesen eine seltene Flexibilität: Es kann seine aktuelle Struktur für eine Mietinvestition beibehalten oder leicht zu einem majestätischen Familienanwesen zusammengeführt werden.
* Aussergewöhnliches Grundstück: 3 000 m² grosses, bewaldetes Grundstück ohne Gegenüber.
* Strategische Lage: Unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und internationalen Verkehrsachsen.
* Grosszügige Volumen: 280 m² Wohnfläche bei 400 m² Nutzfläche.
* Vielseitigkeit: Ideal für eine grosse Familie oder ein gemischtes Projekt (Wohnen + Rendite).
Obergeschoss (Wohnen & Empfang)
* Helle Wohnbereiche: Geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer und voll ausgestattete Küche.
* Veranda: Ein Entspannungsbereich, der sich zum Garten hin öffnet.
* Unabhängiger Flügel: Eine komplette Wohnung (Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer), die in das Haupthaus integriert werden kann.
* Elternsuite: Grosses Schlafzimmer mit Ankleide und komplettem Badezimmer (Badewanne + Dusche).
* Drei weitere helle Schlafzimmer.
* Ein separates Badezimmer (Dusche und Badewanne).
Untergeschoss (Vielseitigkeit & Studios)
* Funktionale Räumlichkeiten: Büro (ehemalige Garage), Werkstatt, Waschküche und Mehrzweckraum.
* Ein Gästezimmer mit Duschbad.
* Zwei unabhängige Wohnungen: Ein Studio und eine 2-Zimmer-Wohnung, jeweils mit Küche und Bad, mit separaten Eingängen.
Aussenbereich & Parkplätze
Der sorgfältig gepflegte Garten, ein wahres Kleinod, bietet:
* Grosse, ideal ausgerichtete Terrassen.
* Zwei Gartenhäuser (Cabanons).
* Parkplätze: 3 überdachte Stellplätze (Carports) und zahlreiche Aussenstellplätze auf dem Grundstück.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Herrn Timothy BENOIT unter oder telefonisch
