Wohnung 7 Zimmer

In zentraler und begehrter Lage, in der Nähe von Schulen, Geschäften und anderen Annehmlichkeiten, bietet dieses Mietshaus im Herzen von Porrentruy eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude umfasst mehrere Wohnungen auf verschiedenen Etagen mit einem attraktiven und gefragten Grundriss für den lokalen Mietmarkt. Die Wohnungen zeichnen sich durch gut gestaltete, helle und funktionale Räume aus und erfüllen die Bedürfnisse einer vielfältigen Mieterschaft (Paare, kleine Familien und Singles). Jede Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit Wohnzimmer, Küche, komfortablen Schlafzimmern und Badezimmern. Die zentrale Lage garantiert eine hohe Mietnachfrage und stabile Mieteinnahmen. Das Gebäude bietet ein gutes Renditepotenzial sowie mittelfristige Optimierungsmöglichkeiten, abhängig von der Strategie des Käufers (Wertsteigerung, Mietanpassungen und schrittweise Modernisierung). Highlights: Zentrale Lage in Porrentruy, reines Wohngebäude, hohe Mietattraktivität, funktionaler Grundriss, ideale Gelegenheit für Investoren. Das Gebäude umfasst 6 Wohnungen auf mehreren Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 390 m². Aufteilung: Erdgeschoss (0): 1 Studio-Apartment mit 40 m² (CHF 350 netto) 1. Obergeschoss (1): 1 Wohnung mit Garten, 60 m² (CHF 800 netto) 1 3,5-Zimmer-Wohnung, 75 m² (CHF 900 netto) 2. Obergeschoss (2): 1 Wohnung, 75 m² (CHF 1.000 netto) 1 Wohnung, 60 m² (CHF 900 netto) 3. Obergeschoss (3): 1 Wohnung, 80 m² (CHF 800 netto) Zusammenfassung: Ein kleines Mehrfamilienhaus mit überwiegend 3,5- und 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 40 m² und 80 m², insgesamt ca. 390 m² Wohnfläche. Bitte geben Sie die voraussichtlichen Mieteinnahmen für die Anzeige an. Die in der Anzeige anzugebenden Mieteinnahmen lauten wie folgt: Monatliche Nettomieteinnahmen CHF 4.750. Jährliche Nettomieteinnahmen CHF 57.000. (Berechnung auf Basis der aktuellen Nettomieteinnahmen × 12 Monate). Vollständige Unterlagen, Mietstatus und Finanzinformationen sind auf Anfrage erhältlich.