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Außergewöhnliche Wohnung mit privatem Garten und Fernsicht

Diese prächtige Wohnung befindet sich in der Stadt Grandson im Weiler Tuileries. Dieses PSA-Gebäude mit 3 Wohnungen wurde 2018 gebaut.

Die Wohnung bietet eine Grundfläche von ca. 190 m2 auf 3 Ebenen.

Dieses Anwesen profitiert von einer einzigartigen Lage in einer dominanten Position und profitiert somit von einem schönen Blick auf den Neuenburgersee .... Favorit garantiert!

Das kürzlich erbaute Gebäude ist mit einem Hausautomationssystem, einem zentralen Staubsauger und einem geringen Energieverbrauch dank Erdwärmepumpenheizung und Photovoltaikmodulen ausgestattet. Es ist so ökologisch wie ein MINERGIE-Gebäude ohne Label.
Im Erdgeschoss steht das Wohnzimmer dank der großen Erkerfenster mit Blick auf das Außenpanorama im Mittelpunkt dieses prächtigen, hellen Anwesens. Eine moderne Küche mit einer zentralen Insel und viel Stauraum öffnet sich zum Wohnzimmer und zur großen Terrasse. Ein vollständig umzäunter Garten ohne gegenüber befindet sich in der Kontinuität der Terrasse.

Dieser Garten ist ein wichtiger Vorteil für eine vollständige Trennung, sei es während geselliger Mahlzeiten auf der Terrasse oder für ein Fußballspiel im Garten.

Im 1. Stock bietet der Schlafbereich eine Master-Suite sowie 2 weitere Schlafzimmer und ein 2. Badezimmer. Ein großer 32 m² großer Balkon, der von den Schlafzimmern aus zugänglich ist, vervollständigt diese Ebene.

Der Keller verfügt über ein Duschbad / Waschküche sowie einen beheizten Raum, der in ein Büro, ein Spielzimmer, ein Kino, einen Fitnessraum oder einfach zur Aufbewahrung umgewandelt werden kann.

Zwei Außenparkplätze vervollständigen diese Eigenschaft.

Verteilung der Teile:

Erdgeschoss :
- Eingang (Einbauschränke)
- Offene Küche
- Geräumiges helles Wohnzimmer
- WC-Besucher
- Terrasse und privater Garten

1. Stock
- 1 Kindersuite mit Bad (WC, 1 Waschbecken, 1 italienische Dusche)
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer (WC, 2 Waschbecken, 1 Bad)
- Eckbalkon von 32 m2

Keller :
- Ein beheizter Raum von ca. 25m2
- Waschküche / Duschbad (WC, 1 Waschbecken, 1 Dusche, Waschsäule)

Draußen
- 2 Parkplätze (zusätzlich CHF 10'000.- je)

Gemeinsame Voraussetzungen für die PSA:
- technisches Gebiet

Geographische Lage
Grandson, das Mekka des regionalen Tourismus, ist dank seines historischen Erbes - Burg, Kirche und mittelalterliche Stadt - und der natürlichen Seeufer, Campingplätze, Häfen und Strände Teil des Vereins "Die schönsten Dörfer der Schweiz".

Kommerzielle und nicht vertragliche Daten