Und wenn Ihre zukünftige Wohnung Ihnen viel mehr als die angegebene Zimmeranzahl bieten würde?
In La Rippe, am Fusse des Juras gelegen, profitiert diese 4.5-Zimmer-Maisonette von einer ruhigen und grünen Umgebung. Sie besticht durch ihre Helligkeit, ihre ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und vor allem durch ihre originelle Konfiguration, die es jedem ermöglicht, ein Interieur nach seinem Lebensstil zu gestalten.
Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen angenehmen Wohnbereich. Ihr wahrer Pluspunkt befindet sich jedoch im Obergeschoss: eine weitläufige Galerie, die unter dem Dach ausgebaut wurde, einen wichtigen Teil der Wohnung einnimmt und ihr ihren ganzen Charakter verleiht.
Dieser grosszügige Raum kann zu einer superb Elterneinheit, einem zweiten Wohnzimmer, einem TV-Bereich, einem gemütlichen Büro, einem Spielzimmer oder auch einer Leseecke werden. Ein zusätzlicher Raum voller Charme, der nach Ihren Wünschen und den Bedürfnissen Ihrer Familie gestaltet werden kann.
Die Wohnung profitiert von einer warmen Atmosphäre, schönen Volumen und einer besonders interessanten Aufteilung. Sie eignet sich sowohl für eine Familie als auch für Käufer, die eine andere Art von Wohnraum mit verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
Ein Aussenparkplatz vervollständigt diese Immobilie.
Ein privilegiertes Wohnumfeld am Fusse des Juras:
Umgeben von Natur, bietet La Rippe ein besonders angenehmes Lebensumfeld für Outdoor-Liebhaber. Zahlreiche Wege und Pfade laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Velotouren inmitten der jurassischen Landschaft ein.
Diese natürliche Umgebung ist ein echter Pluspunkt für Familien und für alle, die in Ruhe leben, durchatmen und Outdoor-Aktivitäten direkt in der Nähe ihres Zuhauses ausüben möchten.
Ein ideales Umfeld für Familien:
La Rippe verfügt über einen eigenen öffentlichen Schulkomplex, «Le Bruel», der Kinder von der 1P bis zur 6P aufnimmt. Eine ausserschulische Betreuungseinrichtung, die UAPE «La Boîte à Malices», befindet sich direkt neben der Schule.
Ab der 7P und bis zum Ende der obligatorischen Schulzeit besuchen die Schüler das Collège Borex-Crassier, das von Schulbussen bedient wird. Die Region verfügt auch über eine Schulmensa und verschiedene Betreuungsmöglichkeiten für Kinder.
Ein echter Vorteil für Familien, die eine dörfliche, ruhige und grüne Umgebung geniessen möchten, während sie von einer umfassenden schulischen und ausserschulischen Organisation profitieren.
Die gezeigten Projektionsfotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt, um verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten und Dekorationen der Räume zu veranschaulichen; sie dienen ausschliesslich der Inspiration und entsprechen nicht der tatsächlichen Einrichtung des Hauses.
Eine praktische Lage zwischen Natur und Annehmlichkeiten:
Während sie die Ruhe von La Rippe geniessen, profitieren die Bewohner von einem besonders schnellen Zugang zu den wichtigsten Annehmlichkeiten der Region.
Das Signy Centre mit seinem Coop-Hypermarkt und seinen zahlreichen Geschäften ist in nur 6 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Autobahnauffahrt A1 ist in ähnlicher Zeit erreichbar, was die Fahrten nach Genf oder Lausanne erleichtert.
Der Migros Porte de Nyon ist etwa 10 Minuten entfernt, während das Stadtzentrum und der Bahnhof von Nyon in etwa fünfzehn Minuten erreichbar sind. Die Buslinie 810 sorgt auch für eine direkte Verbindung zwischen La Rippe und dem Bahnhof von Nyon.
Ein idealer Standort, um dörfliche Ruhe, Familienleben und die Nähe zu Geschäften und Hauptverkehrsachsen zu vereinen.
Die Hauptvorteile:
Eine Wohnung, die es wirklich verdient, bei einer Besichtigung entdeckt zu werden, da sich ihre Volumen und ihr Potenzial erst vor Ort vollständig entfalten.
Bitte kontaktieren Sie LD Immobilier oder per E-Mail, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Informationsklausel:
Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächen, Pläne und Abbildungen dienen nur zu Informationszwecken und haben keinen vertraglichen Wert. Es gelten ausschliesslich die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder vom Notar erstellten amtlichen Urkunden.
In La Rippe, am Fusse des Juras gelegen, profitiert diese 4.5-Zimmer-Maisonette von einer ruhigen und grünen Umgebung. Sie besticht durch ihre Helligkeit, ihre ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und vor allem durch ihre originelle Konfiguration, die es jedem ermöglicht, ein Interieur nach seinem Lebensstil zu gestalten.
Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen angenehmen Wohnbereich. Ihr wahrer Pluspunkt befindet sich jedoch im Obergeschoss: eine weitläufige Galerie, die unter dem Dach ausgebaut wurde, einen wichtigen Teil der Wohnung einnimmt und ihr ihren ganzen Charakter verleiht.
Dieser grosszügige Raum kann zu einer superb Elterneinheit, einem zweiten Wohnzimmer, einem TV-Bereich, einem gemütlichen Büro, einem Spielzimmer oder auch einer Leseecke werden. Ein zusätzlicher Raum voller Charme, der nach Ihren Wünschen und den Bedürfnissen Ihrer Familie gestaltet werden kann.
Die Wohnung profitiert von einer warmen Atmosphäre, schönen Volumen und einer besonders interessanten Aufteilung. Sie eignet sich sowohl für eine Familie als auch für Käufer, die eine andere Art von Wohnraum mit verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
Ein Aussenparkplatz vervollständigt diese Immobilie.
Ein privilegiertes Wohnumfeld am Fusse des Juras:
Umgeben von Natur, bietet La Rippe ein besonders angenehmes Lebensumfeld für Outdoor-Liebhaber. Zahlreiche Wege und Pfade laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Velotouren inmitten der jurassischen Landschaft ein.
Diese natürliche Umgebung ist ein echter Pluspunkt für Familien und für alle, die in Ruhe leben, durchatmen und Outdoor-Aktivitäten direkt in der Nähe ihres Zuhauses ausüben möchten.
Ein ideales Umfeld für Familien:
La Rippe verfügt über einen eigenen öffentlichen Schulkomplex, «Le Bruel», der Kinder von der 1P bis zur 6P aufnimmt. Eine ausserschulische Betreuungseinrichtung, die UAPE «La Boîte à Malices», befindet sich direkt neben der Schule.
Ab der 7P und bis zum Ende der obligatorischen Schulzeit besuchen die Schüler das Collège Borex-Crassier, das von Schulbussen bedient wird. Die Region verfügt auch über eine Schulmensa und verschiedene Betreuungsmöglichkeiten für Kinder.
Ein echter Vorteil für Familien, die eine dörfliche, ruhige und grüne Umgebung geniessen möchten, während sie von einer umfassenden schulischen und ausserschulischen Organisation profitieren.
Die gezeigten Projektionsfotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt, um verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten und Dekorationen der Räume zu veranschaulichen; sie dienen ausschliesslich der Inspiration und entsprechen nicht der tatsächlichen Einrichtung des Hauses.
Eine praktische Lage zwischen Natur und Annehmlichkeiten:
Während sie die Ruhe von La Rippe geniessen, profitieren die Bewohner von einem besonders schnellen Zugang zu den wichtigsten Annehmlichkeiten der Region.
Das Signy Centre mit seinem Coop-Hypermarkt und seinen zahlreichen Geschäften ist in nur 6 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Autobahnauffahrt A1 ist in ähnlicher Zeit erreichbar, was die Fahrten nach Genf oder Lausanne erleichtert.
Der Migros Porte de Nyon ist etwa 10 Minuten entfernt, während das Stadtzentrum und der Bahnhof von Nyon in etwa fünfzehn Minuten erreichbar sind. Die Buslinie 810 sorgt auch für eine direkte Verbindung zwischen La Rippe und dem Bahnhof von Nyon.
Ein idealer Standort, um dörfliche Ruhe, Familienleben und die Nähe zu Geschäften und Hauptverkehrsachsen zu vereinen.
Die Hauptvorteile:
- Eine helle und sehr sonnige Maisonette
- Drei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Eine weitläufige Galerie unter dem Dach
- Ein flexibler Raum je nach Bedarf
- Schöne Volumen und viel Charakter
- Ein Aussenparkplatz
- Eine privilegierte Lage am Fusse des Juras
- Zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Velotouren
- Eine Primarschule und eine UAPE im Dorf
- Schulbusse zum Collège Borex-Crassier
- Signy Centre und Autobahn in nur 6 Minuten erreichbar
- Nyon und sein Bahnhof in ca. 15 Minuten
- Eine ruhige und grüne Umgebung
Eine Wohnung, die es wirklich verdient, bei einer Besichtigung entdeckt zu werden, da sich ihre Volumen und ihr Potenzial erst vor Ort vollständig entfalten.
Bitte kontaktieren Sie LD Immobilier oder per E-Mail, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Informationsklausel:
Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächen, Pläne und Abbildungen dienen nur zu Informationszwecken und haben keinen vertraglichen Wert. Es gelten ausschliesslich die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder vom Notar erstellten amtlichen Urkunden.
