BAULMES – Grundstück im Herzen des Dorfes mit hohem Potenzial für Wohnbebauung und Mischnutzung.
Im Herzen von Baulmes gelegen, profitiert dieses 1.075 m² große Grundstück, das sich im Zentrum des Dorfes befindet, von einer privilegierten Lage für ein Wohn- oder Investitionsprojekt. Es besteht aus mehreren Parzellen mit gemischter Nutzung: Wohn-, Handwerks- und Renovierungspotenzial.
Losnummer 1 – Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Haupthauses des Dorfes mit ihren schönen Holzbalken wurde 2012 renoviert. Die Wohnung besticht durch eine funktionale und helle Raumaufteilung mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einer gut ausgestatteten Küche und zwei angrenzenden Schlafzimmern, die komfortable Wohnbereiche bieten. Zur Wohnung gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne, ein privater Keller und ein Gartenhäuschen.
Der größte Vorteil dieser Wohnung ist der direkte Zugang zum ca. 250 m² großen Garten. Dieser ideal ausgerichtete Außenbereich ermöglicht es Ihnen, eine grüne Atmosphäre in absoluter Ruhe zu genießen.
Das gesamte Grundstück umfasst mehrere private Parkplätze und bietet bequemen Zugang zu den Parkplätzen des Dorfes. Jedes Grundstück profitiert somit von einer flexiblen Aufteilung und eignet sich ideal für den Einzelkauf oder als Teil eines größeren Investitionsprojekts.
Noch viele Lose verfügbar
Los 2 - 3,5 Stück beim 1.
Losnummer 4 - Handgefertigt
WEITERE INFORMATIONEN
Heizung: Holz, ferngesteuert (CABB), über Heizkörper
CECB: in Bearbeitung
Verglasung: Doppelverglasung
Baulmes ist ein charmantes, ruhiges und malerisches Dorf inmitten herrlicher Naturlandschaften. Es ist ein idealer Ort für Naturliebhaber und alle, die ein friedliches Leben suchen und dennoch die Nähe zu größeren Städten genießen möchten.
ZUGÄNGLICHKEIT
MIT DEM AUTO
Baulmes ist über kantonale Straßen, insbesondere die Straße zwischen Vuiteboeuf und Orbe, gut erreichbar. Dadurch sind größere Städte in der Umgebung wie Yverdon-les-Bains, Sainte-Croix und Neuchâtel schnell mit dem Auto zu erreichen.
ÖFFENTLICHER VERKEHR
Die Gemeinde ist durch die Schmalspurbahn Yverdon-Ste-Croix gut angebunden und bietet regelmäßige Verbindungen nach Yverdon-les-Bains und Sainte-Croix. Darüber hinaus bestehen bequeme Busverbindungen zu den Bahnhöfen der Nachbarorte.
YVERDON - 18 Minuten mit dem Auto, 16 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln (zweimal pro Stunde)
LAUSANNE - 35 Minuten mit dem Auto, 47 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln (zweimal pro Stunde)
NEUCHÉTEL - 34 Minuten mit dem Auto, 42 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln (2x pro Stunde)
SCHULEN UND KINDERBETREUUNG
Baulmes verfügt über eine Schulinfrastruktur für Grundschulkinder. Das Collège des Aiguilles und das Collège de Feurtille heißen Grundschüler willkommen.
Diejenigen, die von 9 bis 11 Uhr morgens zur weiterführenden Schule nach Sainte-Croix gehen, tun dies ebenfalls.
Das im Rathaus befindliche Kinderzentrum bietet Vorschul- und Nachmittagsbetreuung an. Es bietet Platz für Kinder im Krippen-, Kleinkind- und Vorschulalter sowie eine UAPE (Frühkindliche Betreuungseinheit) für Kinder der Klassen 1 bis 8.
Réseau des Géants bietet Kindertagesstätten und häusliche Kinderbetreuung an und arbeitet mit lokalen Partnern für die Betreuung von Kleinkindern zusammen.
AUSSTATTUNG
Baulmes bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer Vielzahl lokaler Annehmlichkeiten.
Das Dorf verfügt über Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Post und verschiedene Sportanlagen. Seit 2021 können grundlegende Postdienstleistungen direkt in der Gemeindeverwaltung in Anspruch genommen werden.
HOBBYS
Baulmes ist ein Paradies für Naturliebhaber. Das Dorf ist von einer atemberaubenden Landschaft umgeben, die sich perfekt zum Wandern, Mountainbiken und für andere Outdoor-Aktivitäten eignet. Zu den beliebten Ausflugszielen zählen die Aiguilles de Baulmes, die Schlucht von Covatannaz und der Col de l'Aiguillon. Im Dorf gibt es außerdem einen lokalen Fußballverein (FC Baulmes) und das gemütliche Restaurant L'Auberge, ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen.
In Baulmes sind 23 lokale Unternehmen und Gruppen ansässig, die das ganze Jahr über verschiedene kulturelle und gesellschaftliche Veranstaltungen organisieren und so ein dynamisches und lebendiges soziales Gefüge schaffen.
KURZ
Bezirk: Jura-Nord Waadtland
Name der Einwohner: Baulmérans
Spitzname der Einwohner: Lè Rebata-tsaudère (die Kesselwalzer)
Einwohnerzahl: 1.179 (31. Dezember 2024)
Fläche: 22,28 km²
Höhe: 634 Meter an der Station, bis zu 1.559 Meter auf dem Gipfel der Aiguille de Baulmes
Steuersatz: 76,5 %
www.baulmes.ch
Im Herzen von Baulmes gelegen, profitiert dieses 1.075 m² große Grundstück, das sich im Zentrum des Dorfes befindet, von einer privilegierten Lage für ein Wohn- oder Investitionsprojekt. Es besteht aus mehreren Parzellen mit gemischter Nutzung: Wohn-, Handwerks- und Renovierungspotenzial.
Losnummer 1 – Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Haupthauses des Dorfes mit ihren schönen Holzbalken wurde 2012 renoviert. Die Wohnung besticht durch eine funktionale und helle Raumaufteilung mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einer gut ausgestatteten Küche und zwei angrenzenden Schlafzimmern, die komfortable Wohnbereiche bieten. Zur Wohnung gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne, ein privater Keller und ein Gartenhäuschen.
Der größte Vorteil dieser Wohnung ist der direkte Zugang zum ca. 250 m² großen Garten. Dieser ideal ausgerichtete Außenbereich ermöglicht es Ihnen, eine grüne Atmosphäre in absoluter Ruhe zu genießen.
Das gesamte Grundstück umfasst mehrere private Parkplätze und bietet bequemen Zugang zu den Parkplätzen des Dorfes. Jedes Grundstück profitiert somit von einer flexiblen Aufteilung und eignet sich ideal für den Einzelkauf oder als Teil eines größeren Investitionsprojekts.
Noch viele Lose verfügbar
Los 2 - 3,5 Stück beim 1.
Losnummer 4 - Handgefertigt
WEITERE INFORMATIONEN
Heizung: Holz, ferngesteuert (CABB), über Heizkörper
CECB: in Bearbeitung
Verglasung: Doppelverglasung
Baulmes ist ein charmantes, ruhiges und malerisches Dorf inmitten herrlicher Naturlandschaften. Es ist ein idealer Ort für Naturliebhaber und alle, die ein friedliches Leben suchen und dennoch die Nähe zu größeren Städten genießen möchten.
ZUGÄNGLICHKEIT
MIT DEM AUTO
Baulmes ist über kantonale Straßen, insbesondere die Straße zwischen Vuiteboeuf und Orbe, gut erreichbar. Dadurch sind größere Städte in der Umgebung wie Yverdon-les-Bains, Sainte-Croix und Neuchâtel schnell mit dem Auto zu erreichen.
ÖFFENTLICHER VERKEHR
Die Gemeinde ist durch die Schmalspurbahn Yverdon-Ste-Croix gut angebunden und bietet regelmäßige Verbindungen nach Yverdon-les-Bains und Sainte-Croix. Darüber hinaus bestehen bequeme Busverbindungen zu den Bahnhöfen der Nachbarorte.
YVERDON - 18 Minuten mit dem Auto, 16 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln (zweimal pro Stunde)
LAUSANNE - 35 Minuten mit dem Auto, 47 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln (zweimal pro Stunde)
NEUCHÉTEL - 34 Minuten mit dem Auto, 42 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln (2x pro Stunde)
SCHULEN UND KINDERBETREUUNG
Baulmes verfügt über eine Schulinfrastruktur für Grundschulkinder. Das Collège des Aiguilles und das Collège de Feurtille heißen Grundschüler willkommen.
Diejenigen, die von 9 bis 11 Uhr morgens zur weiterführenden Schule nach Sainte-Croix gehen, tun dies ebenfalls.
Das im Rathaus befindliche Kinderzentrum bietet Vorschul- und Nachmittagsbetreuung an. Es bietet Platz für Kinder im Krippen-, Kleinkind- und Vorschulalter sowie eine UAPE (Frühkindliche Betreuungseinheit) für Kinder der Klassen 1 bis 8.
Réseau des Géants bietet Kindertagesstätten und häusliche Kinderbetreuung an und arbeitet mit lokalen Partnern für die Betreuung von Kleinkindern zusammen.
AUSSTATTUNG
Baulmes bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer Vielzahl lokaler Annehmlichkeiten.
Das Dorf verfügt über Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Post und verschiedene Sportanlagen. Seit 2021 können grundlegende Postdienstleistungen direkt in der Gemeindeverwaltung in Anspruch genommen werden.
HOBBYS
Baulmes ist ein Paradies für Naturliebhaber. Das Dorf ist von einer atemberaubenden Landschaft umgeben, die sich perfekt zum Wandern, Mountainbiken und für andere Outdoor-Aktivitäten eignet. Zu den beliebten Ausflugszielen zählen die Aiguilles de Baulmes, die Schlucht von Covatannaz und der Col de l'Aiguillon. Im Dorf gibt es außerdem einen lokalen Fußballverein (FC Baulmes) und das gemütliche Restaurant L'Auberge, ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen.
In Baulmes sind 23 lokale Unternehmen und Gruppen ansässig, die das ganze Jahr über verschiedene kulturelle und gesellschaftliche Veranstaltungen organisieren und so ein dynamisches und lebendiges soziales Gefüge schaffen.
KURZ
Bezirk: Jura-Nord Waadtland
Name der Einwohner: Baulmérans
Spitzname der Einwohner: Lè Rebata-tsaudère (die Kesselwalzer)
Einwohnerzahl: 1.179 (31. Dezember 2024)
Fläche: 22,28 km²
Höhe: 634 Meter an der Station, bis zu 1.559 Meter auf dem Gipfel der Aiguille de Baulmes
Steuersatz: 76,5 %
www.baulmes.ch
