Enkel
Eingebettet zwischen dem See und dem Juragebirge im Norden des Kantons Waadt genießt die Stadt eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe von Yverdon-les-Bains.
Zur Gemeinde gehören das Dorf Grandson, die charmanten Weiler Tuileries-de-Grandson und Corcelettes sowie das malerische Landgut La Grandsonnaz an den Hängen des Chasseron, das sich seit dem 17. Jahrhundert im Besitz der Gemeinde befindet. Auf dem Gut befinden sich ein Bergrestaurant und eine Käserei.
Mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet Grandson ein idyllisches Wohnumfeld, in dem öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Geschäfte bequem erreichbar sind .
Zugänglichkeit
Die Gemeinde ist dank ihrer Nähe zur Autobahn A5 Richtung Neuchâtel und zur A1 bei Yverdon Richtung Bern oder Lausanne gut erreichbar. Das Stadtzentrum von Yverdon (10 Minuten), große Einkaufszentren (4 Minuten) und die Autobahnauffahrt sind jeweils nur 5 Fahrminuten entfernt. Lausanne ist in 34 Minuten, Neuchâtel in 25 Minuten und Bern in weniger als einer Stunde zu erreichen.
Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit einem Bahnhof der Schweizerischen Bundesbahnen (SBB/CFF) und einem Postbusnetz. Der Bahnhof Yverdon ist mit dem Zug in 4 Minuten und mit dem Postbus in 14 Minuten erreichbar.
Schulen
Was die Bildung betrifft, findet die gesamte Schulausbildung in Grandson statt, von der frühen Kindheit bis zum Ende der Sekundarstufe.
Die Stadt verfügt auch über Kinderkrippen. Sie ist am Kinderbetreuungsnetzwerk Grandson und Umgebung sowie an der Stiftung, die die Kinderbetreuungseinrichtungen verwaltet, beteiligt.
Der Kindergarten "Les Petits Loups" betreut 10 Kinder im Alter von zweieinhalb Jahren bis zum Schuleintritt.
Ausstattung
In Grandson sind alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt wie medizinische Versorgung, Geschäfte, Restaurants, Bäckereien oder Imbisse in weniger als 2 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Hobbys
Grandson ist wie eine wahre Schatzkammer, in der das Leben in vollen Zügen pulsiert! Von Gemeinschaftsaktivitäten über Naturwanderungen und Filmvorführungen bis hin zu mitreißenden Fußballspielen – hier ist für jeden etwas dabei. Geschichtsinteressierte können die Burg und die mittelalterliche Kirche erkunden, während Outdoor-Fans die Seeufer und Campingplätze genießen können. Und für Sportbegeisterte gibt es sogar einen BMX-Club! Kurz gesagt: In Grandson, im charmanten Jura-Nord-Vaudois, kommt garantiert keine Langeweile auf, und die herzliche Atmosphäre heißt Sie herzlich willkommen.
Enkel in Kürze:
Bezirk: Jura-Nord Vaudois.
Spitzname: die Bocans (die Ziegen)
Einwohnerzahl: 3.398 (31. Dezember 2022)
Höhe: Min. 435 m / Max. 535 m
Fläche: 785 ha
Steuersatz: 69 Punkte
Website: http://www.grandson.ch
EXKLUSIV - Charmantes, renoviertes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern in der Nähe des Bahnhofs Grandson .
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen plus Keller und umfasst eine schöne, voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Specksteinkamin, ein Esszimmer, zwei ansprechende Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Büro mit Galerie (unbeheizt). Das Untergeschoss bietet diverse Abstellräume und könnte in eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Zugang umgewandelt werden, wodurch zusätzliche Einnahmen generiert würden.
Das Gebäude wurde über mehrere Jahre hinweg renoviert (Details auf Anfrage), wobei der Charme des alten Gebäudes erhalten blieb. Es profitiert von einer Wärmepumpenheizung und Photovoltaik-Anlagen .
Zum Außenbereich gehören zwei kleine, erhöhte Terrassen, die von Weinreben umgeben sind und einen wunderschönen Blick auf den See und die Alpen bieten.
Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur zu Fuß erreichbar ist. Da es sich in einem landwirtschaftlichen Gebiet befindet, ist eine Zufahrt mit Fahrzeugen nicht möglich.
Untergeschoss
Das 954 m² große Hauptgrundstück liegt vollständig in einer landwirtschaftlichen Zone. Daher ist es beispielsweise nicht möglich, das Haus zu erweitern oder eine Garage zu errichten.
Eingebettet zwischen dem See und dem Juragebirge im Norden des Kantons Waadt genießt die Stadt eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe von Yverdon-les-Bains.
Zur Gemeinde gehören das Dorf Grandson, die charmanten Weiler Tuileries-de-Grandson und Corcelettes sowie das malerische Landgut La Grandsonnaz an den Hängen des Chasseron, das sich seit dem 17. Jahrhundert im Besitz der Gemeinde befindet. Auf dem Gut befinden sich ein Bergrestaurant und eine Käserei.
Mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet Grandson ein idyllisches Wohnumfeld, in dem öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Geschäfte bequem erreichbar sind .
Zugänglichkeit
Die Gemeinde ist dank ihrer Nähe zur Autobahn A5 Richtung Neuchâtel und zur A1 bei Yverdon Richtung Bern oder Lausanne gut erreichbar. Das Stadtzentrum von Yverdon (10 Minuten), große Einkaufszentren (4 Minuten) und die Autobahnauffahrt sind jeweils nur 5 Fahrminuten entfernt. Lausanne ist in 34 Minuten, Neuchâtel in 25 Minuten und Bern in weniger als einer Stunde zu erreichen.
Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit einem Bahnhof der Schweizerischen Bundesbahnen (SBB/CFF) und einem Postbusnetz. Der Bahnhof Yverdon ist mit dem Zug in 4 Minuten und mit dem Postbus in 14 Minuten erreichbar.
Schulen
Was die Bildung betrifft, findet die gesamte Schulausbildung in Grandson statt, von der frühen Kindheit bis zum Ende der Sekundarstufe.
Die Stadt verfügt auch über Kinderkrippen. Sie ist am Kinderbetreuungsnetzwerk Grandson und Umgebung sowie an der Stiftung, die die Kinderbetreuungseinrichtungen verwaltet, beteiligt.
Der Kindergarten "Les Petits Loups" betreut 10 Kinder im Alter von zweieinhalb Jahren bis zum Schuleintritt.
Ausstattung
In Grandson sind alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt wie medizinische Versorgung, Geschäfte, Restaurants, Bäckereien oder Imbisse in weniger als 2 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Hobbys
Grandson ist wie eine wahre Schatzkammer, in der das Leben in vollen Zügen pulsiert! Von Gemeinschaftsaktivitäten über Naturwanderungen und Filmvorführungen bis hin zu mitreißenden Fußballspielen – hier ist für jeden etwas dabei. Geschichtsinteressierte können die Burg und die mittelalterliche Kirche erkunden, während Outdoor-Fans die Seeufer und Campingplätze genießen können. Und für Sportbegeisterte gibt es sogar einen BMX-Club! Kurz gesagt: In Grandson, im charmanten Jura-Nord-Vaudois, kommt garantiert keine Langeweile auf, und die herzliche Atmosphäre heißt Sie herzlich willkommen.
Enkel in Kürze:
Bezirk: Jura-Nord Vaudois.
Spitzname: die Bocans (die Ziegen)
Einwohnerzahl: 3.398 (31. Dezember 2022)
Höhe: Min. 435 m / Max. 535 m
Fläche: 785 ha
Steuersatz: 69 Punkte
Website: http://www.grandson.ch
EXKLUSIV - Charmantes, renoviertes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern in der Nähe des Bahnhofs Grandson .
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen plus Keller und umfasst eine schöne, voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Specksteinkamin, ein Esszimmer, zwei ansprechende Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Büro mit Galerie (unbeheizt). Das Untergeschoss bietet diverse Abstellräume und könnte in eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Zugang umgewandelt werden, wodurch zusätzliche Einnahmen generiert würden.
Das Gebäude wurde über mehrere Jahre hinweg renoviert (Details auf Anfrage), wobei der Charme des alten Gebäudes erhalten blieb. Es profitiert von einer Wärmepumpenheizung und Photovoltaik-Anlagen .
Zum Außenbereich gehören zwei kleine, erhöhte Terrassen, die von Weinreben umgeben sind und einen wunderschönen Blick auf den See und die Alpen bieten.
Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur zu Fuß erreichbar ist. Da es sich in einem landwirtschaftlichen Gebiet befindet, ist eine Zufahrt mit Fahrzeugen nicht möglich.
Untergeschoss
- 4 Plätze
- Außenzugang
- Möglichkeit zur Schaffung einer separaten Wohnung
- Eingangshalle
- Offene Einbauküche
- Wohnzimmer mit Specksteinkamin
- Esszimmer
- Badezimmer / Toilette
- Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Büro mit Zwischengeschoss (unbeheizter Raum)
- 1931 – Bau
- 1999 – Periphere Isolierung
- 2008 – Eröffnung der Wohnbereiche
- 2008 – Küchenrenovierung
- 2012 – Dreifachverglasung
- 2013 – Installation des Zauns
- 2016 – Installation einer Wärmepumpe und von Solarmodulen
- 2020 – Dachisolierung
- 2020 - Verlegung von Massivholzparkett aus Eiche
- 2020 – Renovierung und Anstrich des Erdgeschosses
- 2020 – Installation eines Specksteinofens
- 2021 – Neuanstrich des Obergeschosses
- 2023 – Installation von 8 zusätzlichen Solarmodulen
- 2024 – Batterieinstallation
Das 954 m² große Hauptgrundstück liegt vollständig in einer landwirtschaftlichen Zone. Daher ist es beispielsweise nicht möglich, das Haus zu erweitern oder eine Garage zu errichten.
