Wohnung 2.5 Zimmer
CHF 345'000.-
1854 Leysin
55 m² • 2.5 Raüme

2.5 Zimmer-Wohnung - Erdgeschoss Terrasse

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie diese helle 2.5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss mit separatem Eingang eines denkmalgeschützten Hauses (Kategorie 4 gemäss architektonischer Erfassung des Kantons Waadt).

Auf 1430 Metern Höhe im ruhigen Viertel Feydey in Leysin gelegen, einst wegen seiner Geschichte im Zusammenhang mit Pflege- und Ferienheimen als "Ärztestrasse" bekannt, befindet sich diese 2.5-Zimmer-Wohnung von ca. 63 m2 gewichteter Fläche im Gartengeschoss eines Hauses voller Charme und Authentizität.

Schon beim Betreten wird man von einer warmen Atmosphäre und modernem Komfort empfangen. Das helle Wohnzimmer, dank grosser Öffnungen und eines Lichtschachts, öffnet sich direkt auf eine private begrünte Terrasse, die eine grüne und beruhigende Umgebung mit einer wunderschönen Aussicht auf die umliegenden Berge bietet. Die funktionale und gut in den Wohnbereich integrierte Küche ermöglicht es, gesellige Momente in vollen Zügen zu geniessen.

Das komfortable und ruhige Schlafzimmer profitiert ebenfalls von viel natürlichem Licht, während das sorgfältig gestaltete Badezimmer mit einer Steindusche diese Immobilie abrundet.

Nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Feydey und den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie wenige Schritte von der renommierten American School in Leysin entfernt, geniesst diese Wohnung eine privilegierte Lage, nahe an Annehmlichkeiten und Infrastruktur, aber dennoch abseits des Trubels.

  • Wohn-/Esszimmer offen zur Terrasse
  • grosszügige Einbauküche
  • ein Schlafzimmer von 16 m2
  • ein Duschbad/WC
  • eine private Waschküche
  • gemeinsamer Garten von 250 m2 mit Apéro-/Grillbereich.
Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, Pied-à-terre oder als Investition mit einfacher Vermietbarkeit, wird dieses seltene Objekt Liebhaber von Orten ansprechen, die Ruhe und die Schönheit der Umgebung suchen.

Das Gebäude ist in perfektem Wartungszustand und wurde zwischen 2007 und 2026 umfassend renoviert.

Weitere Informationen

Erdgeschoss
Baujahr 1899
Renovierungsjahr 2026
auf Anfrage
Referenz 1745590.0e05771d-4aee-11f1-8fa4-069ae14c7a06

Einrichtungen

Balkon
Garten

Immobilie angeboten von Maillard Immobilier SA

Maillard Immobilier SA
Rue de la Gare 9
1820 Montreux

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