Chalet 5.5 Zimmer

Wir bieten dieses charmante Chalet mit 5,5 Zimmern zum Verkauf an, das sich in idyllischer Lage mit atemberaubendem Blick auf die Ebene und die Berner Alpen befindet.

Kontaktieren Sie uns gerne, um die Villa aus der Luft zu bewundern!

Das Dorf Les Agettes bietet eine privilegierte Lage auf 1100 Metern Höhe. Das 175 m² große Chalet thront an einem Berghang und genießt eine herrliche Kulisse mit ganzjährig hervorragender Sonneneinstrahlung!

Das Chalet liegt fünfzehn Minuten von der Stadt Sitten und wichtigen Autobahnanschlüssen entfernt. Auch die Skigebiete Thyon, Nendaz und Veysonnaz sowie das weitläufige Skigebiet 4 Vallées sind in weniger als fünf Autominuten erreichbar.

Dieses Anwesen befindet sich auf einem außergewöhnlichen, 1079 m² großen Grundstück auf zwei Ebenen und wurde im Laufe der Zeit sehr gut gepflegt und renoviert. Es bietet viele Vorteile: Es verfügt über eine herrliche Außenanlage, die es den Eigentümern ermöglicht, eine ruhige und private Umgebung zu genießen.

Die Raumaufteilung dieses 1987 erbauten, dreistöckigen Chalets mit seinem ungewöhnlichen Stil sieht wie folgt aus:

Erdgeschoss :

• Separater Eingangsbereich / Abstellraum
• Badezimmer mit Dusche / WC / Waschbecken
• Zimmer 1, 10 m2
• Hochwertige, voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum
• Helles 60 m² großes Wohnzimmer mit Holzofen, das sich zur Küche hin öffnet.
• 40 m² große Veranda mit Whirlpool und großen Erkerfenstern

Obergeschoss:

• Schlafzimmer 2, 15 m², mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon
  
  Schlafzimmer 3, 12 m² mit Einbauschränken
• Schlafzimmer 4 / Büro, 35 m² mit Einbauschränken + Abstellraum
• Badezimmer mit ebenerdiger Dusche / WC / Badewanne / Doppelwaschbecken

Untergeschoss / Keller:

• Garage mit elektrischem Tor und 40 m² Werkstatt
• Technikraum mit HOVAL-Heizkessel und Wärmepumpe
• 3 Heizöltanks (je 1500 Liter)
• 12 m² großer Atomschutzbunker mit Einbauschränken und Gefrierschrank
• Privater und unabhängiger Weinkeller, komplett ausgestattet mit einem in den Fels gehauenen Naturkeller.
• Weinkeller

Weitere Vorteile dieser Immobilie:

• Moderne und langlebige Ausrüstung
• Hochwertige Materialien
• Ölbefeuerte Fußbodenheizung
• 12 Solarpaneele
• 37 Photovoltaikmodule
• 3 Batterien für längere Akkulaufzeit
• Wärmepaneele
• Zweite Doppelgarage mit elektrischem Tor
• Ziegeldach, Doppelverglasung / Dreifachverglaste Veranda
• Ruhige und friedliche Lage mit herrlicher Aussicht.
• Bewaldetes Grundstück
• Schmiedeeiserne Barrieren
• Natursteinmauern

Dieses Anwesen, das über ein ganzes Leben hinweg mit viel Liebe und Leidenschaft gestaltet wurde, ist weit mehr als nur ein Wohnsitz: Es ist ein wahrer Lebensraum, in dem jeder Stein eine Geschichte erzählt und jedes Detail Bewunderung hervorruft.

Audric Aguillon

Verkaufsleiter





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