Grosses Chalet mit 280 m2 Wohnfläche und 175 m2 Gewerbefläche auf einem Grundstück von 892 m2.
Dieses charmante Chalet besteht aus zwei Duplex-Wohnungen, von denen eine renoviert werden muss, und einer grossen Gewerbefläche, die derzeit als Teestube genutzt wird. Eine der Wohnungen und die Teestube sind derzeit vermietet, und finanziell ist diese Immobilie selbsttragend. Interessant für einen Investor!
25 Minuten von der Autobahn entfernt.
KOMFORT
Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung
Ruhige Umgebung, Familienstation
Blick auf die Waadtländer Alpen
1 grosse Terrasse für die Teestube
1 Kamin
Wohnfläche: 280 m2
Nutzfläche: 577 m2
Parkplatz: 15 Aussenstellplätze
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
ZUGANG
Wenige Gehminuten von den Skiliften, dem Nordischen Zentrum, dem Campingplatz und der Kinderskischule entfernt.
Bushaltestelle neben dem Chalet.
ERDGESCHOSS
Eingang zum grossen Teestubenraum mit 50 Plätzen, Bäcker-Konditorei-Theke, Bar, Küche, 2 Vorratsräumen und Toiletten für die Öffentlichkeit.
ETAGEN
Eine 130 m2 grosse Wohnung mit Eingangshalle, einer zum Wohnbereich offenen Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Treppe, die in den oberen Stock führt, wo sich ein Mezzanin, ein Schlafzimmer und ein Abstellraum befinden.
Eine 150 m2 grosse Wohnung mit Eingangshalle, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einer Treppe, die in den oberen Stock führt, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum befinden.
UNTERGESCHOSS
Heizraum mit einem Raum für die Öltanks, WC, Waschküche und Technikraum für die Teestube und einen grossen Keller.
AUSSENBEREICH
Eine grosse Terrasse mit 30 Plätzen vor dem Chalet und mehreren Parkplätzen.
HINWEIS
Bekannt als Familienparadies, ist das Skigebiet Les Mosses – La Lécherette mit Leysin verbunden; es verfügt über einen grossen Schneegarten – lustig für Kinder und praktisch für Eltern. Dank geeigneter Einrichtungen und einer Skischule entdecken auch die Kleinsten die Freuden des Skifahrens! Sie können Schlittenfahrten mit Polarhunden geniessen.
Im Haus des Nordischen Zentrums können Sie eine Vielzahl von Sportarten ausüben und zahlreiche Wanderungen ermöglichen es Ihnen, die Region zu entdecken.
Dieses charmante Chalet besteht aus zwei Duplex-Wohnungen, von denen eine renoviert werden muss, und einer grossen Gewerbefläche, die derzeit als Teestube genutzt wird. Eine der Wohnungen und die Teestube sind derzeit vermietet, und finanziell ist diese Immobilie selbsttragend. Interessant für einen Investor!
25 Minuten von der Autobahn entfernt.
KOMFORT
Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung
Ruhige Umgebung, Familienstation
Blick auf die Waadtländer Alpen
1 grosse Terrasse für die Teestube
1 Kamin
Wohnfläche: 280 m2
Nutzfläche: 577 m2
Parkplatz: 15 Aussenstellplätze
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
ZUGANG
Wenige Gehminuten von den Skiliften, dem Nordischen Zentrum, dem Campingplatz und der Kinderskischule entfernt.
Bushaltestelle neben dem Chalet.
ERDGESCHOSS
Eingang zum grossen Teestubenraum mit 50 Plätzen, Bäcker-Konditorei-Theke, Bar, Küche, 2 Vorratsräumen und Toiletten für die Öffentlichkeit.
ETAGEN
Eine 130 m2 grosse Wohnung mit Eingangshalle, einer zum Wohnbereich offenen Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Treppe, die in den oberen Stock führt, wo sich ein Mezzanin, ein Schlafzimmer und ein Abstellraum befinden.
Eine 150 m2 grosse Wohnung mit Eingangshalle, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einer Treppe, die in den oberen Stock führt, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum befinden.
UNTERGESCHOSS
Heizraum mit einem Raum für die Öltanks, WC, Waschküche und Technikraum für die Teestube und einen grossen Keller.
AUSSENBEREICH
Eine grosse Terrasse mit 30 Plätzen vor dem Chalet und mehreren Parkplätzen.
HINWEIS
Bekannt als Familienparadies, ist das Skigebiet Les Mosses – La Lécherette mit Leysin verbunden; es verfügt über einen grossen Schneegarten – lustig für Kinder und praktisch für Eltern. Dank geeigneter Einrichtungen und einer Skischule entdecken auch die Kleinsten die Freuden des Skifahrens! Sie können Schlittenfahrten mit Polarhunden geniessen.
Im Haus des Nordischen Zentrums können Sie eine Vielzahl von Sportarten ausüben und zahlreiche Wanderungen ermöglichen es Ihnen, die Region zu entdecken.
