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Wunderschöne 7-Zimmervilla neuesten Datums

Attraktives Einzelhaus neuester Bauart, ansprechend eingefügt ins Dorf Chabrey (Gemeinde Vully-les-Lacs), in ruhiger Umgebung und abseits aller störenden Einflüsse. Die erhöhte Lage gibt den Blick frei auf die ländliche Umgebung und auf den Neuenburgersee, dessen nächster Strand nur wenige Autominuten entfernt liegt.

Die Stadt Avenches mit all ihren Annehmlichkeiten sowie der Anschluss ans Autobahnnetz sind in weniger als zehn Minuten erreichbar. Die Gemeinde ist durch Postauto erschlossen und verfügt über einen Schulbusdienst.

Erstellt im Jahr 2014 im Baustil der Gegenwart und unter Verwendung von Qualitätsmaterial, befindet sich die individuelle 7 Zimmervilla in einem ausgezeichneten Zustand. Die Minergie-Normen (Ventilation mit doppelter Luftstromregelung) sind eingehalten.

Die Nutzfläche von rund 225m2 (plus 104 m2 im Sous-Sol) ist auf drei Etagen verteilt und wie folgt angeordnet:

– Im Sous-Sol befindet sich eine grosse Garage mit automatischem Tor für drei Fahrzeuge, zwei abgetrennte Kellerräume, ein offener Abstellraum sowie der Technikraum für die Luft-Wasser-Wärmepumpe.

– Das Erdgeschoss besteht aus der Eingangshalle, einem ersten Schlafzimmer mit Terrassenzugang, einer Nasszelle mit Dusche und WC sowie einer Waschküche. Auf dieser Etage befindet sich auch eine vollständig ausgerüstete Küche, offen zum grossen Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen und direktem Zugang zu zwei Terrassen und einer Gartenecke.

– Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, einen gegenwärtig als Bibliothek genutzten Raum, ein Badezimmer mit WC, einen offenen Raum, der sich als Home Office eignet und einer anschliessenden weiteren Nasszelle mit Dusche und WC. Eine überdeckbare Loggia vervollständigt das Stockwerk.

Das Anwesen ist ideal für zukünftige Besitzer, die räumliche Grosszügigkeit, Ruhe, modernen Ausbau und vor allem eine Lage im Grünen suchen.