Einfamilienhaus 11 Zimmer

Dorfhaus im Zentrum von Founex

Dieses Dorfhaus profitiert von einer idealen Lage und befindet sich im Zentrum des Dorfes Founex, in einer ruhigen und lärmfreien Lage, die als hochwertige Wohngegend gilt.

Das Haus ist derzeit in 2 Unterkünfte mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 265 m² unterteilt, die problemlos zusammengefasst werden können.

Die erste Unterkunft mit ca. 162m² Wohnfläche nimmt das gesamte Erdgeschoss und 1. Obergeschoss ein. Es handelt sich um eine 6,5-Zimmer-Wohnung mit einem schönen Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, 1 Wintergarten, 4 Schlafzimmern, 1 Büro, 2 Badezimmern und einer privaten Waschküche.

Die 2. Unterkunft mit ca. 104m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss und im Überdachungsraum. Es handelt sich um eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, 1 Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem großen Zimmer im Dachgeschoss.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen unabhängigen Eingang.

Zwei Außenparkplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen.

Das Heizungs- und Warmwassersystem, derzeit elektrisch, wird an die neuen Nachbargebäude angeschlossen und profitiert von der Geothermie-Heizanlage. Diese Änderung der Heizungsanlage ist im Verkaufspreis enthalten.

Folglich beteiligen sich künftige Käufer dieses Dorfhauses an den Wartungskosten des gemeinsamen Heizsystems, dessen tatsächlicher Verbrauch auf die einzelnen Zähler verteilt wird. Diese Methode wird sehr wirtschaftlich sein und der CECB-Bericht wird überwiegend positiv ausfallen.

Ein paar Schritte entfernt befinden sich ein Restaurant, ein Lebensmittelgeschäft, ein Gemüsehändler, die Gemeindeverwaltung und eine Gärtnerei sowie die Bushaltestelle, die zu den CFF-Bahnhöfen Coppet oder Nyon führt.