Villa 5.5 Zimmer

HERZINFARKT ! Wunderschöne 5,5-Zimmer-Familienvilla zum Erfrischen mit Panoramablick auf den See und die Berge zum Verkauf in Chernex - Montreux

Exklusiv! In einer beliebten Gegend des charmanten Ortes Chernex, der zur Gemeinde Montreux gehört, wurde 1969 diese schöne freistehende Villa unter Verwendung hochwertiger Materialien gebaut. Obwohl es im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt wurde, bedarf es dennoch einer Auffrischung, damit es sein volles Potenzial entfalten kann.

Aufgrund seiner Ausrichtung und dank seiner zahlreichen Öffnungen profitiert es den ganzen Tag über von optimaler Sonneneinstrahlung. Zudem genießen Sie einen herrlichen Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge. Aufgrund seiner Fläche und seines Volumens ist es ideal für eine Familie.

Verteilt auf eine Nutzfläche von ca. 245 m2 setzt es sich wie folgt zusammen:

Untergeschoss:

Eingang mit Alarmanlage, Technikraum/Heizraum, PC-Unterstand, umgewandelt in einen Tresorraum, Waschküche, Garage mit automatischem Tor und zahlreichen Lagermöglichkeiten, Kriechkeller, umgewandelt in ein beheiztes Büro und Weinkeller.

Obergeschoss:

Eingangshalle, Esszimmer, geschlossene Küche mit Zugang nach außen auf der Ostseite, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Südbalkon, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette, 2 Schlafzimmer/Büro, davon eines mit Zugang zum Südbalkon.

Boden :

2 geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon, Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC.

Dachboden :

Der ausgebaute Dachgeschossraum verteilt sich auf eine großzügige Nutzfläche von ca. 50 m2. Sie bieten ihren Bewohnern mehrere Möglichkeiten.

Der vollständig eingezäunte, schön begrünte Garten bietet Platz für mehrere Bäume verschiedener Arten. Darüber hinaus vervollständigen 3 Außenparkplätze diese Immobilie.

Vorbehaltlich der nächsten PGA in Montreux wäre eine Erhöhung des Hauses um eine Etage möglich.

SITUATION

Es ist ideal gelegen, nur wenige Minuten vom MOB-Bahnhof entfernt und Montreux ist weniger als 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Dieser Standort ist der ideale Ort für Ihre Abende beim Montreux Jazz Festival, im Casino Barrière und auf dem Weihnachtsmarkt. Die berühmtesten Skigebiete sind in weniger als einer Stunde mit dem Auto oder dem Zug erreichbar.


AUTORISIERTER VERKAUF AN NICHT ansässige Ausländer