Dieses Objekt existiert nicht mehr

1562 Corcelles-près-Payerne, Réf 4948421

Wir haben das Vergnügen, Ihnen exklusiv ein wunderschönes Grundstück von 1.667 m2 anzubieten

*** EINE SCHÖNE VILLA MIT 4,5-ZIMMER-STUDIOS ***

Die von Bäumen gesäumten und sehr gepflegten Außenbereiche bieten einen beliebten Rahmen zum Entspannen. Der Außenpool und der Grillplatz runden diesen Ort ideal ab.

Ideale Lage in der Nähe des CFF-Bahnhofs Corcelles-Nord und in einer ruhigen Wohngegend. Das Dorf Corcelles-près-Payerne verfügt über alle üblichen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Restaurants, Kindertagesstätte usw.) sowie eine Grundschule.

Corcelles-près-Payerne liegt 3 Minuten entfernt. mit dem Auto von Payerne (Wirtschaftszentrum der Broye) aus, wo es alle üblichen Geschäfte sowie verschiedene Sportinfrastrukturen wie Tennis, Hallen- und Freibäder, Golf, ein Gesundheitszentrum und das Krankenhaus (HIB), die Hochschule sowie gibt das Interkantonale Gymnasium Broye (GYB).

Diese Immobilie besteht aus einer 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, 3 Studios im Erdgeschoss und im Dachgeschoss sowie einem Schlafzimmer im Erdgeschoss.

Hier ist die Aufschlüsselung nach Level:

ERDGESCHOSS
- 2 Studios und 1 Schlafzimmer
- Wäschekammer
- Garage
- Werkstatt
- Separates WC
- Lastenaufzug
- Heizraum
- Terrasse

Studio 1 von ca. Auf ca. 14 m2 befinden sich ein Schlafzimmer, ein Küchenbereich sowie eine Dusche/WC/Waschbecken mit separatem Eingang.

Studio 2 von ca. Auf ca. 22 m2 befinden sich ein Schlafzimmer, ein Küchenbereich und ein Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken.

Das Schlafzimmer von ca. Auf ca. 12 m2 befinden sich ein Küchenbereich sowie Dusche/WC/Waschbecken.


1. Etage
Die 4.5 Zimmerwohnung mit ca. Die Wohnfläche von ca. 100 m2 umfasst 2 Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Kamin, eine geschlossene Wohnküche, ein Büro mit Anbindung an den Lastenaufzug, ein Badezimmer mit Eckbadewanne/Doppelwaschbecken/WC.

Zugang zum großen Balkon von ca. 25 m2 vom Wohnzimmer entfernt, auch von außen über eine Treppe erreichbar.

Ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer (Dusche/WC/Waschbecken) im Dachgeschoss vervollständigen diese Wohnung.


DACHBODEN
Studio 3 mit separatem Eingang verfügt über ein Schlafzimmer, einen Küchenbereich und ein Badezimmer (Dusche/WC/Waschbecken).

Galetas


KELLER
Keller


HEIZUNG
Pelletheizung mit Heizkörperverteilung


AUSSENBEREICH
Herrlicher Rasen und bewaldeter Vergnügungsgarten
Gepflasterter Außenpool
Ruhebereich mit Grill
Teich
Gartenpavillon


PARKPLATZ
Garage in der Villa
8 Plätze im Freien






VERSCHIEDENES
Das Grundstück ist derzeit als reservierte Dorfzone eingestuft. Das PAL wird derzeit überarbeitet und aktualisiert mit der Möglichkeit eines Nachbaus. Der neue PAL wird dann ausschlaggebend für die mögliche Neuzuteilung des Grundstücks sein.


VERKAUFSPREIS
Der Verkaufspreis dieser Immobilie beträgt CHF 1.260.000,-.

Diese Immobilie ist nach Vereinbarung und je nach Mietvertrag verfügbar. Die Wohnung im 1. Stock wird vom Eigentümer bewohnt, die 3 Studios und das Schlafzimmer sind derzeit vermietet.


SITUATION
Aufgrund seiner geografischen Lage ist Corcelles-près-Payerne 25 Minuten entfernt. ab Freiburg, 30 Min. ab Yverdon-les-Bains, 40 Min. aus Lausanne, Bern und Neuenburg. Autobahnanschluss Payerne.

CFF-Bahnhof Corcelles-Nord (Linie Lausanne - Bern) und CFF-Bahnhof Corcelles-Sud (Linie Freiburg - Yverdon-les-Bains).








Für weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort kontaktieren Sie mich bitte.

Jo Nesci