Dieses Objekt existiert nicht mehr

Minergie-P-Eco Mietchalet mit Fernwärmekraftwerk

Dieses prächtige Chalet ist ein außergewöhnliches Anwesen, das den Charme von Holz und Modernität mit Bedacht kombiniert. Es wird mit seiner Authentizität und seinem Ertragspotential verführen.

Das Bois Suisse-zertifizierte Gebäude wurde mit lokalen Holzarten erbaut und ist mit dem Minergie-P-Eco-Zeichen versehen. Es erfüllt erdbebensichere Standards.

Eine an das Chalet angeschlossene Fernwärmeanlage erzeugt nicht nur Warmwasser und Heizung für das betreffende Gebäude, sondern liefert auch Energie für fünf benachbarte Gebäude.

Ursprüngliche Struktur, das Chalet kombiniert die Vorteile von zwei unterschiedlichen Strukturen. Eine äußere Holzkonstruktion, die das Dach und die Balkone trägt und ein rustikales, aber modernes Gefühl vermittelt. Und im Inneren eine sehr effiziente Holzrahmenkonstruktion, die es auch ermöglichte, zwei große überdachte und beleuchtete Terrassen direkt unter dem Dach auf beiden Seiten des Gebäudes zu platzieren. Die Unterkünfte profitieren von großen Erkerfenstern, die einen erheblichen Wärmeeintrag aufgrund von Sonnenlicht ermöglichen, wie dies vom Minergie-P-Label gefordert wird.

Kunst und Holzarbeiten sind in diesem Anwesen allgegenwärtig, wie es für viele Häuser im Château d'Oex der Fall ist, einer Region, die sich auf den Bau von Chalets spezialisiert hat.

Das Set besteht derzeit aus einer 7-Zimmer-Wohnung und zwei weiteren Mietwohnungen, eine mit 4,5 Zimmern, die andere mit 1,5 Zimmern. Die 7-Zimmer-Wohnung könnte mit etwas Arbeit in zwei Wohnungen aufgeteilt werden, eine mit 4,5 Zimmern, die andere mit 3,5 Zimmern.

Die Anhäufung von Mieten für Mieten und Fernwärme ermöglicht eine Rendite von 4,25% auf die Investition.

Lage und Beschreibung
Das 1.606 m3 große Chalet befindet sich 700 m vom Bahnhof und den Geschäften im Zentrum des Château d'Oex entfernt auf einem 1.365 m2 großen Grundstück. Es hat eine Nettowohnfläche von 345,7 m2, eine Nutzfläche von 364,3 m2 und eine gewichtete Fläche von 411 m2.


* sehr gute Lebensqualität
* sehr geringe thermische Schwankungen
* sehr gute Schall- und Wärmedämmung (Minergie-P-Standards - U-Wert: 0,15)
* Doppelstromlüftung
* Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster
* geringer Energieverbrauch
* viele Parkplätze
* Geräte und Ausrüstungen von höchster Qualität
* schönes Grasgrundstück und kleiner Fluss
* Gartenhaus, Trampolinplatz, Sandkasten und zahlreiche Lagerbereiche


Das Pays d'Enhaut ist ideal zum Entspannen, Erholen, Wandern und Skifahren. Die Nähe zu Gstaad und die Lage in einer bergigen Umgebung machen es zu einem attraktiven Ort für Winter- und Sommeraktivitäten. Mit allen notwendigen Annehmlichkeiten, zahlreichen Sportanlagen sowie verschiedenen kulturellen Dienstleistungen, die das ganze Jahr über angeboten werden, möchte das Château d'Oex attraktiv sein und sein Angebot ständig erweitern.

Historisch
Das 2012 erbaute Chalet befindet sich in einwandfreiem Zustand.

Verfügbarkeit
Zu vereinbaren

Rufen Sie Thierry an, um weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort zu erhalten.