Einfamilienhaus 10 Zimmer

Wunderschönes Dorfhaus!

Großes Anwesen mit verrücktem Charme!
Tauchen Sie ein in die Poesie von Jean-Villard Gilles im Herzen der wunderschönen Waadtländer Landschaft. Früher berühmt für seine Jagdspezialitäten, erfreut sich dieses Gebäude inzwischen internationaler Berühmtheit.

Seitdem wurde es zwischen 2022 und 2023 geschmackvoll renoviert. Die jetzigen Eigentümer haben zwei moderne Wohnungen geschaffen und dabei den Charakter vergangener Zeiten bewahrt.

Wenn Sie die Natur, Weite und Ruhe suchen, öffnen Sie die Türen dieses untypischen Anwesens. Aufgrund seines großzügigen Volumens bietet es so viele Möglichkeiten, dass es seinem zukünftigen Besitzer die Möglichkeit gibt, nach seinen Wünschen zu träumen und zu gestalten. Sie könnten das Juwel eines Restaurants wieder zum Leben erwecken, das seit mehreren Jahren inaktiv war, oder einfach mit Ihrer ganzen Familie dort übernachten und von der Noblesse des Ortes profitieren.

Beschreibung:

Im Erdgeschoss befindet sich der „Bistro“-Bereich von 39,7 m2 mit einer Bar und einer schönen großen, mit Holzofen beheizten Küche. Gegenüber befindet sich der ca. 69 m² große Restaurantbereich, in dem sich ein großer Kamin befindet. 2 separate Toiletten und ein Teil, der damals dem Personal gewidmet war, sowie ein großes Gästezimmer.

Und um Sie zu verzaubern, gibt es noch die überdachte Außenterrasse auf Stelzen mit Blick auf den Obstgarten und die Aussicht!

Nach oben :

Wohnung von ca. 109 m2

1 sehr angenehmes Wohnzimmer mit antikem Holzofen, eine Kochnische, drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne.

Wohnung von ca. 84,7 m2

1 große umbaubare Eingangshalle, 1 gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, 1 großes Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Balkon, 1 Badezimmer mit Dusche.

Zugang zu einer riesigen Scheune, in sehr gutem Zustand.

Heizung Luft/Wasser-Wärmepumpe – 2023

Strom komplett erneuert - 2022

Mehrere Parkplätze

Verteilung

Erdgeschoss: 1 Eingangshalle mit Schleuse, 1 Zimmer 69 m2 mit großem Kamin, Fußbodenheizung, 1 Zimmer 39,7 m2 Bistro, 1 Küche, 1 Schlafzimmer 20,3 m2, 1 Badezimmer, 1 Waschküche mit WC, 1 separates WC, 1 überdachter Außenbereich Terrasse auf Stelzen, 1 Lagerraum, 1 Werkstatt, 1 alter Kühlraum, 1 Terrasse, 1 Apfel-, Pflaumen- und Birnengarten

Etage: 1 großes Wohnzimmer mit Kochnische 28,3 m2, 1 Holzofen, 1 Hauptschlafzimmer 36,9 m2, 2 Schlafzimmer jeweils ca. 17 m2, 1 Badezimmer mit Eckbadewanne

1 Wohnzimmer 18,6 m2 mit Kamin und Zugang zum Balkon, 1 Küche, 1 Schlafzimmer 25 m2, 1 Büro 13,7 m2, 1 Badezimmer

Keller

1 großer Gewölbekeller, 1 kleiner Gewölbekeller, 1 Keller

1 Zimmer mit Dusche und Waschbecken, 1 Abstellraum, 1 Werkstatt, 1 Heizraum

Scheune 346 m2 auf 3 Ebenen (kein Projekt möglich)

Transport Postauto

Granges-Marnand 564

Romont Gare 561

Payerne 561

Kontakt und Besichtigung

Dalila Lugrin