Wohngebäude

Bruttorendite von 4,11 %!

OMNIA Immobilier präsentiert Ihnen:

Ein prächtiges Gebäude mit drei Wohnungen mit unabhängigen Eingängen, das großes Potenzial bietet und wie folgt aufgeteilt ist:

- Simplex-Wohnung mit 4 Zimmern und einer Fläche von ca. 90 m2.

- 6,5-Zimmer-Triplex-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 245 m2.

- 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 155 m2 Wohnfläche.

Von außen betrachtet verfügt jede Wohnung über einen Balkon und einen Garten. Am Eingang des Grundstücks gibt es Parkplätze für vier Fahrzeuge. Darüber hinaus sind 3 Garagen in das Gebäude integriert und der Innenhof bietet Platz für zwei weitere Fahrzeuge. Die Garagen verfügen über einen bequemen Innenzugang, um die gemeinsame Waschküche des Hauses zu erreichen.

Die Südausrichtung garantiert optimale Sonneneinstrahlung und einen bezaubernden Blick auf die umliegende Landschaft, der künftige Bewohner begeistern wird.

Abhängig von der zukünftigen Nutzung der Wohnungen können Sanierungs- und/oder Ausbaumaßnahmen geplant sein.

Eine Ertragsprognose ist in der Verkaufsdatei verfügbar. Darüber hinaus könnte sich die Schaffung einer PPE sowie der Weiterverkauf der Grundstücke als interessante Operation erweisen.

Die Verkaufsdatei kann direkt von unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden

Für mehr Informationen :

Dylan LOMAZZO
OMNIA Immobilien Lausanne