Doppeleinfamilienhaus 5.5 Zimmer

Doppelvilla mit großem Garten vor den Toren von Nyon

In einem Wohngebiet der Stadt Gingins befindet sich dieses Doppelhaus an einer strategischen Stelle am Stadtrand von Nyon und etwa fünfzehn Minuten vom Flughafen Genf entfernt.

Diese 1982 erbaute Villa ist äußerst gepflegt und wurde im Laufe der Jahre weitgehend renoviert (Küche, Badezimmer, Fußböden, Malerarbeiten und Fenster zwischen 2005 und 2021). Heutzutage ist kein sofortiges Eingreifen erforderlich, außer bei Arbeiten aus persönlichem Interesse.

Es liegt auf einem privaten Grundstück von mehr als 1.000 m2 und verfügt über einen großen, vollständig eingezäunten und flachen Garten (Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools).

Seine Nutzfläche von ca. 250 m2 verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss :

o Eingangshalle mit Gästetoilette
o Geschlossene Küche
o Großes Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin
o Schlafzimmer (10,8 m2)
o Terrasse

Erste Stock :

o 3 Schlafzimmer (10,5 m2, 15,3 m2 und 18,1 m2)
o Großes Familienbadezimmer mit Badewanne und Dusche

Keller :

o Duschraum mit WC
o Freigabe mit Lagerung
o 2 Keller hintereinander
o Waschküche mit Technikraum
o Sehr tiefe Garage mit direktem Zugang zur Villa

Drei Außenparkplätze runden das Inventar dieser Immobilie ab.

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