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1964 Conthey, Réf villa 5.5 pces à Conthey - 240309

Diese prächtige 5,5-Zimmer-Villa mit Pool auf einem 840 m2 großen Grundstück bietet eine außergewöhnliche Lage in der Nähe aller Dienstleistungen.

Die 2014 mit hochwertigen Materialien auf zwei Ebenen erbaute Villa ist nach Südwesten ausgerichtet und genießt optimale Sonneneinstrahlung.

Zu dieser außergewöhnlichen Immobilie gehören insbesondere: geräumiges offenes Wohnzimmer mit freiem Raum im Zwischengeschoss, Herd, amerikanischer Kühlschrank, Zentralstaubsauger, Wärmepumpenheizung, Master-Suite mit Bad und Ankleidezimmer, Swimmingpool mit großer angelegter Rasenfläche.

Die Villa liegt im Wohngebiet von Plan-Conthey, ohne jegliche Belästigung oder Einsicht.

Die Wohnfläche der Villa beträgt 295 m2 und setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss

• Eingangshalle


• Umkleidekabine


• Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kaminofen


• Voll ausgestattete offene Küche mit zentraler Insel, Dekton-Arbeitsplatte und Lebensmittelcenter


• Kommissar


• Besucher-WC


• 3 Zimmer


• Badezimmer mit Badewanne


• Wäschekammer


• Treppenhaus


• Reduziert


• Große überdachte Terrasse


• Fahrradkeller


• Fahrzeugabdeckung

Boden

• Master-Suite mit Duschbad und angrenzendem Ankleidezimmer


• 1 Schlafzimmer


• Zwischengeschoss mit leerem Wohnzimmer


• Treppenhaus


• Balkon - Terrasse

Draußen

• Integriertes Schwimmbad


• Gartenschuppen


• Fahrzeugabdeckung


• Fahrradkeller


• 3 Parkplätze

Besondere Merkmale

• Gepflegte und von Bäumen gesäumte Außenaufteilung, völlig flach auf einem Grundstück von 840 m2


• Überdachte Außenterrasse


• Zentralstaubsauger


• Elektrische Jalousien


• Ofen


• Wärmepumpenheizung

Situation

Conthey profitiert von einem aussergewöhnlichen mediterranen Klima, im Herzen des Zentralwallis, 10 Minuten von Sion entfernt, und bietet mit seinen kulturellen Aktivitäten und seiner Infrastruktur ein Lebensumfeld, in dem es sich gut leben lässt.

Diese Gemeinde mit 8.700 Einwohnern vereint etwa zehn Dörfer und Weiler, von denen jedes seinen eigenen Charme hat. Die Gemeinde Conthey liegt historisch an der Grenze der Ländereien der Herzöge von Savoyen und denen des Bischofs von Sitten und liegt im Herzen des Wallis. Der am Hang gelegene Weinberg bietet eine große Auswahl an auf Terrassen angebauten Rebsorten.

Als Hauptstadt des gleichnamigen Distrikts erfreut sich Conthey einer bedeutenden Entwicklung und nimmt eine führende Rolle bei den Aktivitäten der Region Sion ein. Die Stadt verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen ihrer Bevölkerung gerecht werden, darunter Kindergärten, Schulen (von der ersten Schulstunde bis einschließlich des Orientierungszyklus) und außerschulische Aufnahmestrukturen. Der Zugang zur Autobahn ist problemlos möglich. Dank zahlreicher Busverbindungen über die Linie Martigny – Sion sowie einer CFF-Station mit regelmässigen Verbindungen ist der öffentliche Verkehr dort effizient genutzt.

Eine breite Palette an Annehmlichkeiten, die alle Ihre Wünsche erfüllen: ein großes Einkaufsviertel mit den größten Schweizer und internationalen Marken, Orte zum Treffen und Entspannen, eine große Auswahl an gastronomischen Einrichtungen, angenehme und grüne Wohngebiete sowie die herrliche Naturlandschaft von Derborence.