Dieses Objekt existiert nicht mehr

Außergewöhnliche Gelegenheit: ?Familienvilla mit viel Platz und außergewöhnlichem Panoramablick!

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Unverzüglich zu besuchen!
Verfügbarkeit: sofort!

Auf den Höhen des Dorfes Orvin gelegen, ist dieses prächtige Einfamilienhaus mit 160 m² Nettowohnfläche, ideal für eine Familie konzipiert, 1989 erbaut und bietet 5,5 Zimmer mit einer Nutzfläche von 192 m² auf 3 Ebenen seltene Perle, die großzügigen Wohnraum und hochwertige Oberflächen bietet.
Das Haus verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer, eine Küche von höchster Qualität und mit hochwertigen Produkten ausgestattet, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 Duschbad neben dem 4. Schlafzimmer sowie komfortable und helle Wohnräume.
Es verfügt außerdem über eine 15 m² große Waschküche und einen 8 m² großen Keller, um alle Ihre Lagerbedürfnisse zu erfüllen.
Massive Eichenparkettböden in den Schlafzimmern und Fliesenböden in den anderen Räumen garantieren eine moderne und pflegeleichte Ästhetik. Die durchgehende Doppelverglasung sorgt für optimale Isolierung und sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Atmosphäre.
Das 562 m² große Grundstück bietet einen idealen Außenbereich zum Entspannen, zum Organisieren von Grillabenden oder zum sicheren Spielen der Kinder.
Das Anwesen verfügt außerdem über zwei geschlossene Garagen, in denen Sie Ihre Fahrzeuge unterbringen und zusätzlichen Stauraum bieten können.

Situation :
Das Dorf Orvin ist eine kleine, lebendige Gemeinde mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe.
Eingebettet in einer ruhigen Gegend ist dieses Anwesen der ideale Ort für diejenigen, die in einer ruhigen und angenehmen Umgebung leben möchten.
Die Kindergärten und Grundschulen sind zu Fuß in weniger als 10 Minuten erreichbar, während die Sekundarschule Suze in Biel liegt, etwa 20 Minuten mit dem Auto oder Bus entfernt. Zudem ist das Coop-Einkaufszentrum 15 Autominuten entfernt.
Apropos Transport: Die nächste Bushaltestelle ist nur 500 m von der Unterkunft entfernt und bietet eine einfache und schnelle Verbindung nach Biel in weniger als 20 Minuten. Mit dem Auto ist die Stadt in 15 Minuten erreichbar.
Wenn Sie in einer ruhigen und idyllischen Umgebung wohnen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten in der Nähe genießen möchten, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.

Luft-Luft-PAC-Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über thermischen Komfort garantiert.

Jährliche Gebühren: 3.360 CHF (280 CHF / Monat)

Nahe :
- Nur 3 Gehminuten vom Bahnhof entfernt
- Bushaltestelle 500m entfernt
- Die Stadt Biel ist in 15 Minuten und Neuenburg in 30 Minuten erreichbar

Detaillierte Verteilung;
Boden:
- Eingangshalle
- 4m2 Vorraum
- Besucher-WC mit Waschbecken
- Großes Wohnzimmer von 51m2
- Große offene Küche, sehr gut ausgestattet mit Esszimmer, elektrischen Jalousien und Kamin
- Große Terrasse mit elektrischen Jalousien
- Großer Balkon

Boden :
- Treppe
- 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon und Südausrichtung von 20 m2
- 2 Schlafzimmer von 15m2 und 11m2
- Badezimmer/WC mit einem 7m2 großen Fenster

Keller :
- 1 multifunktionales Schlafzimmer mit Duschbad und privater Terrasse von 40 m2
- Technikraum mit einer 15 m² großen Waschküche
- Keller von 8m2

Anhänge:
- Garagenbox aus Beton mit 2 Stellplätzen
- 1 Außenparkplatz
- Viele Plantagen

Verschiedenes :
- Doppelt verglastes Fenster mit Moskitonetzen
- Elektrische Jalousien
- Innenrenovierung, zwischen 2021 und 2022 komplett erneuert
- Gewartete Wärmepumpe mit letzter Wartung im Jahr 2022
- Heizkörperspeicher im Jahr 2016 gewechselt
- Dachinspektion im Jahr 2019
- Anstrich der Fassade im Jahr 2019
- Garagenanstrich im Jahr 2020
- Außenfassade aus gepflegtem Holz und jährlicher Schornsteinfegerbehandlung

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