Villa 6.5 Zimmer

Luxuriöses Einfamilienhaus mit geräumigen Zimmern und außergewöhnlichem Panoramablick!

Außergewöhnliche Gelegenheit!
Selten zu verkaufen!

Verfügbarkeit: sofort!

Willkommen im Herzen von Sorvilier, einem idyllischen Wohngebiet, das eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zur Infrastruktur bietet. Das 2009 erbaute Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern und 200 m2 Nutzfläche, davon 160 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen, ist ein idealer Ruhestandsort für Familien.

Eingebettet auf zwei erschlossene Grundstücke, darunter ein Grundstück von 1.500 m2 und ein Grundstück in einem Waldgebiet von 500 m2, bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Lebensqualität. Hochwertige Küche, ausgestattet mit hochwertigen Produkten wie Miele, Backofen, Dampfgarer, Geschirrspüler, Miele-Haube, SIBIR-Kühlschrank und Granit-Arbeitsplatten. Parkettböden in den Schlafzimmern und Fliesenböden in den anderen Räumen, durchgehend dreifach verglaste Fenster für optimale Isolierung.

Die 2009 installierte Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert thermische Behaglichkeit das ganze Jahr über.
Minergie-Standard: Energieeffizienz für niedrige Betriebskosten.

Jährliche Kosten: 3.300 CHF (275 CHF / Monat)

Nahe :
nur 3 Gehminuten vom Bahnhof entfernt
Grundschule 3 Minuten entfernt, weiterführende Schule mit der Bahn in 5 Minuten erreichbar
3min Autobahnanbindung
Autobahnanschluss 3 Minuten entfernt, bietet gute Mobilität nach Moutier (5 Min.), Delémont (20 Min.), Biel (30 Min.) und Bern (50 Min.)

Detaillierte Verteilung;

Boden:
- Eingangshalle
- Vorraum
- 2 Schlafzimmer
- Technikraum mit Waschküche
- Duschraum mit Toilette
- Weinkeller
- 3 Multifunktionsräume (z. B. Fitnessraum, Abstellraum, Spielzimmer)
- 1 Lagerschrank
- Doppelgarage in Box von 36 m2
- große Terrasse

Boden :
- Treppe
- Große offene Küche, sehr gut ausgestattet mit Esszimmer mit Jalousien – elektrisch und durchbrochenem Kamin
- Schlafzimmer mit durchgehendem Kamin
- Separate Toilette für Besucher
- 1 Hauptschlafzimmer mit Dusche/WC mit manuellen Jalousien
- 1 Schlafzimmer/Büro mit manuellen Jalousien
- überdachte Terrasse mit Abstellraum mit manueller Abdeckung von 29 m2
- große Terrasse über Doppelgarage 36 m2
- kleiner Balkon 9 m2

Anhänge:
- Garagenbox mit 2 Stellplätzen
- 4 Außenparkplätze

Verschiedenes :
- Dreifach verglastes Fenster mit Moskitonetz
- Gemüsegarten und gepflegte Landschaftsgestaltung, darunter ein kleiner Birkenhain.
- viele Plantagen
- Zugang über Asphalt

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, eine luxuriöse Familienvilla in idyllischer Umgebung zu erwerben. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie zu entdecken.

Preis: 950.000 CHF

Kontakt und Informationen:
Matt Morawski

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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