Villa 5.5 Zimmer

CHF 660'000.-

2610 St-Imier

135 m² • 5.5 Raüme

Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

Freistehende Villa mit 5,5 Zimmern in St-Imier

Außergewöhnliche Gelegenheit: Renoviertes Einfamilienhaus mit Panoramablick
Selten im Handel erhältlich!
Ein absolutes Muss!
Verfügbarkeit: wird noch vereinbart!

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 mit komfortablem Wohnraum auf drei Ebenen, Terrasse und Garten auf einem 430 m² großen Grundstück. Das lichtdurchflutete Haus mit 5,5 Zimmern bietet 180 m² Wohnfläche und wurde umfassend modernisiert. Das Untergeschoss wird mit zwei Heizkörpern beheizt.

Besondere Merkmale:

Sehr gut gestaltete Küche mit hochwertigen Geräten von Miele und Siemens.
3 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Ankleidezimmer, das auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.
Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Toilette im japanischen Stil und Fenster zur natürlichen Belüftung.
Helles 28 m² großes Wohnzimmer mit drehbarem schwedischen Ofen, ideal für entspannte Momente mit der Familie.
Installation von 6 Photovoltaikmodulen mit Batteriespeicher, Wasserenthärtungsanlage und Gasheizung für optimalen Komfort das ganze Jahr über.
Im Erdgeschoss ist ein künstlicher Parkettboden verlegt, im Obergeschoss sorgt ein massiver Eichenparkettboden für einen Hauch von Eleganz.

Ideale Lage
Eingebettet in die ruhige Wohngegend von St-Imier bietet dieses Haus einen Panoramablick auf die majestätische Chasseral-Bergkette und den umliegenden Wald. Dank der Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet es ein praktisches und angenehmes Wohnumfeld für die ganze Familie.

Gebühr: 275 CHF / Monat

Nahe:

Genossenschaftswohnung auf 800 m²
Migros 1,5 km entfernt
Denner 1,5 km entfernt
Bahnhof 1 km
Schule 800 m2
Grundschule 1 km
Apotheke
Station 1 km
5 Minuten mit dem Auto bis zur Skipiste
10 Minuten zum Chasseral-Massiv
10 Minuten von den Freibergen entfernt

Detaillierte Verteilung;
Erdgeschoss:

Eingangshalle
Wohnzimmer (28 m²) mit drehbarem schwedischen Ofen, Esszimmer
Balkon 10 m2
10 m² großes Zimmer mit Parkettboden
Küche 8,5 m² mit Fliesenboden
Modernes Badezimmer mit Fenster, Waschbecken, ebenerdiger Dusche und japanischem WC

Boden :

Hauptschlafzimmer mit 15 m² Fläche und Massivholzparkett aus Eiche
Ankleidezimmer, das in ein 20 m² großes Schlafzimmer umgewandelt werden kann
Dachbodenfläche von 20 m²

Keller :

Korridor
Ein 20 m² großer Raum, der mit einem Heizkörper beheizt wird.
Großer Keller von 10 m²
Waschküche von 5,5 m²
11 m2 Werkstatt
Technischer Raum von 4,5 m²

Verschiedenes :

2 Parkplätze
Doppelt verglaste Fenster und dreifach verglaste Dachfenster für optimale Wärmedämmung.
Alle Zimmer wurden renoviert.
Gasheizung + 6 Photovoltaik-Solarpaneele
Dach, Dämmung und Ziegel komplett erneuert
Die kürzlich erfolgten Renovierungsarbeiten an den Solarmodulen im Jahr 2023 sowie am Dach und der Fassade im Jahr 2017 gewährleisten eine einwandfreie Qualität.

Verkaufspreis: CHF 660,000

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein elegantes Einfamilienhaus in ruhiger und unberührter Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie zu entdecken!

Kontakt:
Matt Morawski

https://www.darboisrealestateagency.ch

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Situation
https://www.saint-imier.ch

Technische Daten

Die kürzlich erfolgten Renovierungsarbeiten an den Solarmodulen im Jahr 2023 sowie am Dach und der Fassade im Jahr 2017 gewährleisten eine einwandfreie Qualität.
Doppelt verglaste Fenster und dreifach verglaste Dachfenster für optimale Wärmedämmung.
Gasheizung + 6 Photovoltaikmodule mit Batterie
Dach, Dämmung und Ziegel komplett erneuert

Außenbereich
Möglichkeit zum Bau eines Parkplatzes auf dem Grundstück, der bequeme Parkmöglichkeiten bietet (ähnlich wie beim Nachbarn).

Werke
Die kürzlich erfolgten Renovierungsarbeiten an den Solarmodulen im Jahr 2023 sowie am Dach und der Fassade im Jahr 2017 gewährleisten eine einwandfreie Qualität.

Weitere Informationen

2. Stock

430 m² (Grundstückfläche)

180 m² (Nutzfläche)

Baujahr 1958

Renovierungsjahr 2023

Ab sofort verfügbar

Referenz 1294812 - Maison_St.Imier.1671119.175e6eaf-bd5f-11f0-89d7-069ae14c7a06

Einrichtungen

Balkon

Diese Immobilie wird angeboten von

Patrick Darbois Immobilier Group SA

Avenue du Casino 8

1820 Montreux

https://darboisrealestateagency.ch/

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Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser au\u00DFergew\u00F6hnlichen Immobilie zu entdecken!\u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003E \u003Cb\u003EKontakt:\u003C/b\u003E\u003Cbr/\u003E Matt Morawski\u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003E https://www.darboisrealestateagency.ch\u003Cbr/\u003E\u003Cbr/\u003E Sie m\u00F6chten Ihre Immobilie verkaufen? 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