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Hervorragendes neues Penthouse von 150 m2, Minergie, im Zentrum von Boudry, Terrasse von 90 m2, nah an allen Annehmlichkeiten

Selten zu verkaufen!
Lieblingsobjekt!
Außergewöhnliches Penthouse im Zentrum von Boudry!

Die Residenz, in der sich dieses hervorragende Penthouse befindet, ist ein äußerst zeitgemäßes Minergie-Gebäude im Zentrum von Boudry, das sich im Bau befindet. Es erfüllt in jeder Hinsicht die strengsten Kriterien für Effizienz und Komfort. Das Gebäude beherbergt 13 Grundstücke auf 5 Ebenen. Alle anderen Lose wurden bereits verkauft. Der Bezirk ist wohnlich, ruhig und grün; Es wurde für Familien in unmittelbarer Nähe von Geschäften (Coop und Migros ...), einer Grundschule und der Straßenbahnhaltestelle konzipiert, die Boudry in nur 15 Minuten mit Neuenburg verbindet. Die Autobahnkreuzungen sind 1 km entfernt. Der Bezirk liegt in der Nähe von Areuse und dem Naturgebiet von Pervou. Die schönen Naturstrände von Boudry und Petit Cortaillod sind ebenfalls schnell erreichbar.

Das mit Minergie gekennzeichnete Gebäude ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.
Ein schöner Eingang mit Gegensprechanlage heißt Eigentümer und Besucher willkommen. Alle Etagen sind mit dem Aufzug erreichbar, mit privatem Zugang direkt in die Wohnung zum Dachboden.

Die Fußbodenheizung und die Warmwasserbereitung werden von einer Erdwärmepumpe bereitgestellt. Das Gebäude verfügt außerdem über Sonnenkollektoren.

Eine gemeinsame Tiefgarage mit Fahrradkeller, Keller, ein sicherer Spielplatz für Kinder und 7 Außenparkplätze vervollständigen die PSA, die ein wahres Paradies für Jung und Alt ist.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich auf dem Dachboden; Es genießt eine privilegierte Lage, ohne gegenüber und genießt eine freie Sicht. Es wird eine anspruchsvolle Kundschaft zufriedenstellen, die nach einem einzigartigen Wohnumfeld und Luxuswohnungen in der Nähe der Stadt und aller Annehmlichkeiten sucht und gleichzeitig von einer grünen und ruhigen Umgebung profitiert.

Dieses außergewöhnliche Grundstück wurde sowohl hinsichtlich der Verteilung seiner Räume als auch seiner Ausstattung optimal und rational gestaltet, geschmackvoll optimiert und besteht aus Materialien, Geräten und hochwertigen Oberflächen, die noch vorhanden sind nach Wahl des Mieters.

Die Wohnung ist durch und bietet einen komfortablen Wohnbereich von 150 m2, ergänzt durch 3 geräumige Terrassen von insgesamt 90 m2; Durch die perfekte Ost-Süd-West-Ausrichtung erhält es reichlich natürliches Licht, das den ganzen Tag über allgegenwärtig ist.

Ein Keller mit Steckdose, ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen, das nur selten zum Verkauf steht.

Detaillierte Verteilung:
- Zugang über Treppen und Aufzug mit privatem Zugang
- Geräumige Eingangshalle mit großem Wandschrank
- Komfortables Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Ostterrasse von 11 m2 und Zugang zur Südwestterrasse von 56 m2
- Voll ausgestattete offene Küche (Budget CHF 25'0000.-)
- Gäste-WC mit Waschbecken
- Verteilungskorridor mit Zugang zur 2. Ostterrasse von 21,5 m2
- 2 schöne Schlafzimmer (eines von 12 m2 mit Zugang zur Ostterrasse und das andere von 14,6 m2 mit Zugang zur Südwestterrasse)
- Duschraum mit Bad, WC und Waschbecken
- Elternschlafzimmer von 14,9 m2 mit Zugang zur Südwestterrasse und eigenem Bad
- Privates Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken, WC und Waschtrocknungssäule

Sonstiges:
- Fensterrahmen aus PVC, Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, Doppelstrom
- Alle Zimmer sind gefliest, mit Ausnahme der Schlafzimmer mit Parkettboden (nach Wahl des Mieters).

Verkaufspreis: CHF 965'000.-
Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 30'000.-
Außenparkplatz: CHF 10'000.-
Gesamtverkaufspreis: CHF 1'005'000.-

Verfügbarkeit: Sommer 2021

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