Dieses Objekt existiert nicht mehr

Ideal für eine Familie mit Blick auf die Landschaft und den Jura, 7 km von Bercher, 10 km von Echallens und 21 km von Lausanne entfernt

Virtuelle 360 ° -Tour verfügbar!
Hervorragende Villa aus Garagen, erbaut 2008, mit einem wunderschönen Grundstück von 417 m2 und freiem Blick auf die Landschaft und den Jura.
Wohngebiet, ruhig und grün!
Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Villa und verbindet Bercher und Echallens in wenigen Minuten.
Die Villa befindet sich in PSA mit der anderen Doppelvilla.

Die Villa verfügt über 6,5 Zimmer und verfügt über eine schöne Wohnfläche von 195 m2 und eine Nutzfläche von 260 m2; Durch seine sehr gute Ost-Süd-West-Belichtung ist es den ganzen Tag über reichlich beleuchtet.
Die Fußbodenheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Die Villa bietet schöne Volumen für 735 m3 und ist sehr gepflegt.
Ein großer, perfekt eingezäunter Rasengarten, ein Gartenhaus, ein geräumiger Garagenkasten und 3 Außenparkplätze vervollständigen dieses hervorragende Anwesen, das am 1. Februar 2021 zur Verfügung stehen wird.

Detaillierte Verteilung:
Obergeschoss:
- Eingangshalle mit Kleiderschrank
- Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Holzofen und 3 Zugängen zur Terrasse und zum Garten
- Voll ausgestattete geschlossene Küche mit Backofen, Mikrowelle, Keramikkochfeld, Geschirrspüler, 2 Kühlschränken und 2 Gefrierschränken, Arbeitsplatte und viel Stauraum
- Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster
- Zugang zum 1. Stock und zum unteren Erdgeschoss über Treppen

Fußboden:
- Verteilerhalle
- 3 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Westbalkon von 6m2
- Duschraum mit Bad, Waschbecken, WC und Fenster
- Zugang zum Dachgeschoss über eine Treppe

Dachboden:
- Geräumige verfügbare Fläche, die in ein Schlafzimmer, ein Spielzimmer oder einen Fitnessraum umgewandelt werden kann

Unteres Erdgeschoss:
Es ist zu beachten, dass diese Ebene auch von außen privat zugänglich ist und leicht in ein unabhängiges Studio umgewandelt werden kann.
- Geräumige Raumwerkstatt
- Duschraum mit Dusche, Waschbecken, WC
- Waschküche mit Waschsäule, Technikraum mit Wärmepumpe, Warmwasserbereiter und Wasserenthärter.
- Weinkeller - PCI-Schutz

Anhänge.
- Terrassen und großer Rasengarten mit Beleuchtung, Wasserversorgung und Steckdose
- Großer Garagenkasten
- Reduzierter Gartenschuppen
- 3 Außenparkplätze

Verschiedenes:
- Die Fensterrahmen bestehen aus PVC, Doppelverglasung, teilweise elektrischen und manuellen Jalousien.
- Granitregale
- Alle Zimmer im Unter- und Obergeschoss sind gefliest.
- Alle anderen Zimmer mit Ausnahme der gefliesten Duschräume haben Parkettböden.

Verfügbarkeit: 1. Februar 2021 oder zu vereinbaren

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