Wohnung 3.5 Zimmer

Hervorragende Wohnung in neuem Zustand, nahe dem Zentrum von Montreux, mit großem Balkon und 180°-Panoramablick auf den See und die Alpen

EXKLUSIV!
Sehr selten zu verkaufen!

HERVORRAGENDE 3,5-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSEM 16 M2 SÜDENBALKON, IN DER NÄHE DES ZENTRUMS VON MONTREUX UND ALLEN ANNEHMLICHKEITEN!
IDEAL, UM DORT ZU WOHNEN ODER FÜR EINE RENTABLE UND DAUERHAFTE INVESTITION!
PANORAMABLICK AUF DIE DENTS DU MIDI; DIE ALPEN UND DER SEE!
VERKAUF IN ZWEITER WOHNSITZ UND AN AUSLÄNDER MÖGLICH!

Lieblingsobjekt!
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Unverzüglich zu besuchen!

Das EPP, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1987 erbaut und stets perfekt gepflegt; Es verfügt über 9 Apartments auf 3 Etagen, die alle mit dem Aufzug erreichbar sind. Die Gegend ist ein Wohngebiet, ruhig, grün und ruhig.
Die PSA verfügt über Keller, Dachgeschosse, eine voll ausgestattete Gemeinschaftswaschküche, Boxgaragen und Parkplätze auch für Besucher.

Ein schöner Eingang mit Gegensprechanlage heißt Eigentümer und Besucher willkommen.
Für die Fußbodenheizung und die Warmwasserbereitung sorgt ein Gaskessel.

Die PPE verfügt über einen umfangreichen Sanierungsfonds.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss; es genießt eine privilegierte und dominante Lage, ohne direktes Gegenüber; Dieses hervorragende Grundstück befindet sich in einem neuwertigen Zustand. die letzten Renovierungen stammen aus dem Jahr 2019 (Küche, Sanitäranlagen, Böden, Gemälde, Jalousien); Die Materialien, Ausstattung und Verarbeitung sind modern und von sehr guter Qualität. Die Eigentümer leben im Ausland und bewohnen die Wohnung seit 19 Jahren nur 2 Wochen im Jahr.
Es wird eine anspruchsvolle Kundschaft zufriedenstellen, die ein einzigartiges Wohnumfeld und eine komfortable Unterkunft in der Nähe wichtiger Zentren und aller Annehmlichkeiten sucht.

Bitte beachten Sie, dass dieses Grundstück komplett möbliert verkauft wird, inklusive Geschirr, das im Preis inbegriffen ist.

Die Wohnung wurde sowohl hinsichtlich der Aufteilung der Räume als auch der Ausstattung optimal und rational gestaltet und mit viel Geschmack optimiert; Seine perfekte Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich Licht.

Die Wohnung bietet eine komfortable Wohnfläche von 82 m2 ergänzt durch einen großzügigen Südbalkon von 16 m2 mit freiem Blick auf den See und die Alpen.

Ein Keller, ein geräumiger privater Dachboden und eine Garagenbox vervollständigen diese einzigartige Immobilie.

Detaillierte Besetzung:
- Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe
- Großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Voll ausgestattete geschlossene Küche mit Backofen, Mikrowelle, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Granit-Arbeitsplatte, Zugang zum Balkon
- Herrlicher Balkon von 16 m2, ausgestattet mit einer elektrischen Markise und einem 180°-Panoramablick auf den See und die Alpen
- Verteilungskorridor
- Geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
- Privates Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Fenster
- Schlafzimmer
- Duschraum mit Duschwanne, WC und Fenster

Verschieden :
- Holzfensterrahmen, Doppelverglasung, elektrische Jalousien im Wohn-Esszimmer und in der Küche
- Alle Räume sind mit Parkett ausgelegt, mit Ausnahme der Küche und der Badezimmer, die gefliest sind
- Zu beachten ist, dass die Wohnung über einen Kamin verfügt, der zum Anschluss eines Holzofens genutzt werden kann

Anhänge:
- Keller
- Großer privater Dachboden
- Geräumige Garagenbox mit elektrischem Tor, Licht und Steckdose

Verkaufspreis: CHF 900'000.-.-
Garagenbox: CHF 50'000.-
Gesamtverkaufspreis: CHF 950.000,- alles inklusive

Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung

Kontaktieren Sie uns per E-Mail, um die Verkaufsunterlagen zu erhalten und schnell einen Besuch vor Ort zu organisieren!

Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42