Doppeleinfamilienhaus 6.5 Zimmer

Hervorragende Doppelvilla mit 6,5 Zimmern und vollständiger Baugenehmigung in einer prächtigen Umgebung mit 180°-Blick auf die Alpen und die Dents du Midi

Exklusiv !
Baugenehmigung in Kraft!
„Die Obstgärten von Ollon“
BEREITS 3 VILLEN RESERVIERT

Diese geräumige Doppelvilla ist Teil einer neuen Aktion von 6 herrlichen Villen mit 6,5 Zimmern, die jeweils über mehr als 1.000 m2 Privatgrundstück mit Swimmingpool verfügen; Es liegt in einer grünen Umgebung und bietet einen außergewöhnlichen 180°-Blick auf die Alpen und die Dents du Midi.

Flaches Grundstück von 1.034 m2, Wohngebiet, ruhig und grün, nahe dem Dorfzentrum, allen Annehmlichkeiten und dem Bahnhof Ollon.

Diese prächtigen Villen erfüllen sehr hohe Qualitäts- und Komfortkriterien und werden auf traditionelle Weise gebaut und profitieren von den neuesten Technologien.

Die Villen bieten Dienstleistungen, die Ansehen, Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Respekt für die Umwelt vereinen. Sie sind auf drei Ebenen (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss) perfekt konfiguriert und gegliedert. Sie wurden intelligent gestaltet, um eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen zu schaffen und die Räume mit reichlich Licht aufzuwerten.

Zukünftige Eigentümer haben die Wahl zwischen Ausstattung, Materialien und Oberflächen.

Die Architektur und die Sorgfalt, die allen privaten und öffentlichen Räumen gewidmet wird, machen diesen Komplex zu einem Lebensraum mit einzigartigem und begehrtem Wohnkomfort.

Jede Villa wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Fußbodenheizung und die Warmwasserbereitung sowie über eine Fläche von 28 m2 mit Photovoltaik-Solarmodulen verfügen.

Jede Einheit verfügt über eine Doppelgarage mit motorisiertem Tor und zwei Außenparkplätze.

Nettowohnfläche: 160 m2
Nutzfläche: 246 m2
Terrasse: 23 m2
Balkon: 11 m2
Optionaler Swimmingpool: 11m x 5m

Baugenehmigung in Kraft!
Lieferung: Ende 2024

Detaillierte Verteilung:
Einstöckig:
- Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten mit möglicher Installation eines Holzofens
- Geräumiges Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Besuchertoilette mit Waschbecken
- Süd-West-Terrasse von 23 m2, ausgestattet mit einer Markise
- Großer Garten von ca. 900 m2 mit optionalem Swimmingpool von 11 x 5 m
- Zugang zum Obergeschoss und zum Keller über eine Treppe

Boden :
- Verteilerkorridor mit Durchreiche für Dachbodenzugang von 40 m2
- 2 Schlafzimmer von 11 m2
- 13 m2 großes Zimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon
- Privates Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC
- Balkon von 11 m2 nach Südwesten

Keller :
- Große verfügbare Fläche von 23 m2
- Geräumiger Keller von 21,2 m2
- Weinkeller von 9 m2
- Perfekt ausgestattete Waschküche
- Technikraum mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Warmwasserbereiter

Außenbereiche:
- Großer privater Rasengarten
- Schwimmbad optional

Anhänge:
- Doppelgarage mit motorisiertem Tor
- 2 Außenparkplätze

Verschiedenes :
- Dreifach verglaste Fenster, elektrische Jalousien

Kontaktieren Sie uns per E-Mail, um die Verkaufsunterlagen zu erhalten und schnell einen Besuch vor Ort zu organisieren!

Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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