Wohnung 5.5 Zimmer

Die Residences Les Laques in Crans-Montana bieten hochwertige Apartments zu sehr günstigen Preisen.

Les Résidences Les Laques in Crans-Montana, hochwertige Apartments zu sehr günstigen Preisen.

Die Vorteile der Residences Les Laques:
- Bergtraditionsstil
- Südorientierte Wohnungen mit Terrasse
- 6 Minuten von den Pisten von Crans-Montana, 4-8 Minuten vom gastronomischen Restaurant entfernt
- Restaurant EDO, Didier de Courten
- Hochwertige Konstruktion mit Hochleistungsisolierung, Gasheizung, seismischer Struktur und sorgfältiger Verarbeitung.
- Erste Wohnungen im Jahr 2022 geliefert
- Wohnungen von 4,5 bis 5,5 Zimmern
- Sehr wettbewerbsfähige Preise
- Möglicher Verkauf als Zweitwohnsitz auch für Ausländer
- Gemäßigtes Klima, für ganzjähriges Wohnen
- Große Ruhe, herrliches Alpenpanorama, großzügige Sonneneinstrahlung im Mittelwallis, Charakter des Ortes
- Nähe zu Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Friseur usw.

Die Vorteile eines Lebens in Crans-Montana:
- Keine direkte Erbschaftssteuer.
- Sehr niedrige Vermögenssteuer.
- Crans-Montana liegt im Zentrum Europas: 60 Minuten von Frankreich, 70 Minuten von Italien und 15 Minuten von der Deutschschweiz entfernt.
- Die Luft ist laut der Sapaldia-Studie von 1991 die reinste in der Schweiz

Der Bau:
Die Residences Les Laques bestehen aus 3 Gebäuden auf einem Grundstück von 5.000 m2; 10 Wohnungen sind verkauft und zwei weitere prächtige Wohnungen stehen zum Verkauf; Die Architektur steht in der Montagnard-Tradition und der Schwerpunkt liegt auf der Sonne und dem Alpenblick. Das Bauwerk befindet sich in der Gemeinde Crans-Montana, Sektor Mollens.

Das Panorama:
Das Dorf Mollens kann stolz auf eines der schönsten Panoramen der Alpen sein.

Die Sonne:
Die Region Crans-Montana ist sehr bekannt für die Qualität ihrer Luft und die Fülle an Sonne. Eine Studie des Nationalen Fonds für wissenschaftliche Forschung aus dem Jahr 1995 ergab, dass Crans-Montana der Ort in der Schweiz mit „optimalen Sonnenscheinwerten“ ist.

Das Dorf Mollens:
Das Dorf Mollens genießt eine sehr gute Lage auf einer Höhe von 1.100 [m]. Die Bevölkerung ist gastfreundlich und herzlich und es gibt alles, was für den Komfort der Bewohner notwendig ist: Cafés, Restaurants, Friseursalon, zahlreiche Freizeitaktivitäten (Yoga, Skifahren, Fußball, Pétanque, Konzerte, Gymnastik, Wandern usw.) sowie kleine Handwerker. Mollens liegt auch am Ausgangspunkt zahlreicher von Crans-Montana-Tourisme markierter und unterhaltener Wanderwege, die es Ihnen ermöglichen, zahlreiche Picknickplätze und bezaubernde Orte zu erreichen. Darüber hinaus sind der Dorfplatz und die Kirche Saint-Maurice-de-Laques Juwelen regionaler Handwerkskunst.

PSA-Kosten 5'000 CHF / Jahr

5.5 Zimmerwohnung im 1. Stock:
- Eingangshalle mit Garderobe
- Großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse
- Südterrasse von 24 m2
- 4 schöne Schlafzimmer
- Duschraum mit Badewanne, Waschbecken, WC
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC
- Die Fertigstellung liegt noch im Ermessen des Mieters gemäß den Budgets der Baubeschreibung

Preis der 5,5-Zimmer-Wohnung von 124 m2: CHF 730'000
Möglichkeit:
1 Innenparkplatz: CHF 40'000
1 Aussenparkplatz: CHF 15'000

Verfügbarkeit: Frühjahr 2024

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Kontakt und Informationen:
Matt Morawski

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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